唤醒 “沉睡资产”！专场对接促进三水农业设施抵押融资全域落地

10月14日下午，三水区农业农村局举办农业设施抵押融资银企对接专场会，加快推动农业设施抵押融资政策由 “一企试点” 迈向 “全域覆盖”，实现改革成果从首单突破走向扩面推广，帮助更多农业经营主体读懂政策、用好农业设施抵押融资新渠道。

专场会在三水区农业科创大厦举办。

痛点破解：农业设施领到 “身份证”，资产变抵押物

设施农业前期投入大、回本周期长，长期以来，钢架大棚、工厂化养殖车间等农业设施缺少权属凭证，难以被金融机构认定为有效抵押物，不少农业经营主体陷入 “手上有资产、融资无门路” 的发展困局。

今年8月，佛山市在全省率先出台《佛山市农业设施所有权登记与抵押贷款管理办法（试行）》，为农业设施确权颁证，让大棚、养殖车间拥有合法 “身份证”，成功打通农业设施 “确权 — 颁证 — 抵押 — 放款” 全链条。8月28日，佛山市三水白金水产种苗有限公司以完成确权登记的工厂化养殖车间作为抵押物，成功获得佛山农商银行 500万元贷款，成为三水区农业设施抵押贷款首单，实现改革破局。这笔贷款将主要用于种苗研发、种苗选用以及生产设施维护等方面。

首单落地不是终点，如何把试点红利惠及更多经营主体，正是本次专场对接会的核心目标。

政策宣讲 + 产品推介：政企银同台答疑，开辟涉农融资快车道

会上，区农业农村局对《办法》开展专题解读，系统讲解农业设施所有权登记范围、申报办理流程、抵押贷款准入条件等核心内容。政策明确，在用地手续合规前提下，钢架大棚、连栋温室、工厂化养殖车间、畜禽圈舍，以及配套冷库、烘干房等设施，均可申请办理农业设施所有权登记。

区农业农村局对《办法》开展专题解读。

佛山农商银行、南海农商银行现场推介适配三水农业产业特点的涉农信贷产品。两家银行均已上线农业设施抵押贷款专项产品，并专门开通审批绿色通道，简化业务流程、压缩办理时限，实现提速放款，切实降低农业主体融资门槛。

佛山农商银行、南海农商银行分别介绍涉农贷款产品及相关办理流程等。

面对面精准对接：双线答疑问诊，现场锁定融资意向

交流洽谈环节开启政企、银企 “双线对接” 模式。针对农业设施确权前置的用地合规要求，区农业农村局、区自然资源分局现场开展政策咨询与业务指导，引导经营主体依法完善用地手续。

参会农业经营主体围绕设施确权登记、抵押备案、贷款申报等实务问题踊跃提问，各部门、银行代表逐一细致解答。银行机构与有融资需求的经营主体开展一对一对接，登记融资需求清单，敲定后续跟进计划，不少参会主体当场表达办理确权办证、申请设施抵押融资的强烈意愿。

金融赋能转型：盘活农村资产，积蓄现代农业发展新动能

发展设施农业，是三水区推动现代农业转型升级的重要抓手。当前三水持续推进农业设施集约化、智能化改造，大力发展设施渔业、智慧渔场，推动种养产业数字化、规模化提质增效。

农业设施抵押融资改革，不只是解决农业经营主体 “资金从哪里来” 的现实难题，更为三水现代农业转型注入金融新动能。一方面，通过确权登记厘清农业设施权属与用地边界，从源头减少土地权属纠纷；另一方面，盘活农村沉睡农业资产，经营主体可凭借确权证书获得信贷资金，投入设施改扩建、智能装备升级、种养规模扩容，持续引导金融资源向设施农业重点领域集聚。

下一步，三水区将持续深化政银协同联动，全面摸排辖区农业设施底数与经营主体融资需求，跟踪落实本次对接收集的融资意向。常态化开展政策宣讲、银企对接活动，持续放大农业设施抵押融资改革成效，为三水现代农业高质量发展、深入实施 “百千万工程” 筑牢坚实金融支撑。

文、图/通讯员詹岗琳 三水融媒唐永健