揽金24.16亿，稳居佛山TOP2！东建集团三季度以“确定性”领跑，三大红盘热势出圈

当楼市从规模竞速转向品质竞争，真正的强者，往往在周期波动中更显韧性。

佛山楼市竞争持续加剧，购房者决策更趋理性。克而瑞最新数据显示，2026年1-9月，东建集团以24.16亿元权益金额位列佛山房企权益金额TOP2，稳居佛山头部阵营。旗下东建明德城、东建天赋龙湾、东建映月湖壹号三大红盘全面开花，以现象级热销，印证东建“好房子”的硬核逻辑。

东建深耕佛山41年，持续看好行业发展及禅城奇槎板块潜力。本年7月，东建以5.7亿加码禅城，拿下板块一块头排优质临江宅地，将会打造成东平河水轴的又一时代作品。该项目，亦是板块享受30％阳台率新规（140㎡以上户型）的稀缺性一线江景项目，极受市场关注。

以上种种，不仅是一份业绩榜单，更是一份关于长期主义、产品主义与兑现力的市场答卷。

集团战报：权益金额TOP2稳居头部，东建以实力穿越周期

在行业分化加剧、市场逐步回暖的背景下，权益金额TOP2不仅是一个排名，更是市场对东建品牌、产品与兑现力的集中投票。

24.16亿元背后，是东建对佛山城市脉络的深刻理解，对产品品质的持续投入，对交付承诺的坚定兑现。从主城到禅西，再到到广佛交界，东建以稳健经营和长期主义，在佛山市场构建起难以复制的“确定性”。

东建的确定性，来自不跟风规模、只深耕精品的战略定力。不只是集团层面的排名，更有单盘层面的持续热销。东建旗下三大红盘，覆盖主城改善、江景人居、湖居豪宅，形成多点开花、协同领跑的局面。

红盘解码：三大标杆齐发力，改善霸榜各板块

东建明德城：主城百万方大城，双榜领跑

作为百万方标杆品质大城，东建明德城持续霸屏佛山楼市榜单。

2026年1-9月，项目以累计劲销485套、总销售金额10.82亿元的硬核成绩，跻身佛山全市销售金额TOP5、销售套数TOP2，并包揽禅城区销售金额、销售套数双冠军。自2022年入市至今，项目已连续3年蝉联销冠荣誉，以实打实的业绩持续领跑佛山主城板块。

在广佛同城加速背景下，跨城通勤与双城生活成为越来越多家庭的现实选择，职住平衡已成为改善置业的重要考量。在此趋势下，东建明德城坐拥千灯湖、祖庙、季华路“三核交汇”黄金区位，广佛线朝安站举步即达，1站桂城、6站广州。项目规划6大组团，配建2所幼儿园，特邀国际大师打造岭南园林及双会所，全系采用全屋中央空调及一线品牌精装交付，为广佛置业人群提供了更具确定性的改善选择。

目前悦府/翰府组团实景现楼在售，涵盖90㎡三房，109/117/143/167㎡四房，即买即办证。颐府组团涵盖99-141㎡三至四房，满足多元改善需求。

东建天赋龙湾：智城江景红盘，禅西“热销王”

经过两年发展，东建天赋龙湾所在的智城片区，已逐步成长为城西城市界面与配套标杆。

从区位看，东建天赋龙湾踞季华路、近地铁，步行至佛山地铁2号线智慧新城站仅约10分钟。周边东基禅西环宇城、佛山大学附属学校、市二医院等配套一应俱全。

但真正让项目在禅西市场形成差异化竞争力的，是其稀缺的江景资源。项目距江岸仅约68米，拥有南向头排江景视野。东建天赋龙湾以“季华路+地铁+南向江景”的组合，形成了难以复制的资源叠加优势。

2026年前三季度，项目累计成交263套，成交金额7.4亿元，均入围佛山在售一手楼盘TOP15。在禅西改善市场竞争日趋激烈的背景下，这一成绩从侧面印证了市场对项目区位、资源与产品力的综合认可。

目前，项目销售已进入尾声，在售产品包括188—228㎡头排望江大宅、171㎡园央楼王，以及少量120—140㎡江园四房。

东建映月湖壹号：广佛湖居顶豪，豪宅榜首

立足桂城核心映月片区，东建映月湖壹号以广佛湖居顶豪标杆之姿，连续两年登顶广佛交界人气榜单。

2026年1-9月，项目强势斩获片区豪宅榜TOP1、桂城豪宅榜（160㎡以上）TOP2。市场表现的背后，是项目在交付与实景兑现上的持续投入：项目提前交付，业主满意度达100%；约3800㎡万乘会会所与约2万㎡岭南奢品园林提前兑现，为高阶社交与湖居生活提供了实景支撑。

从区位看，项目12分钟直达白鹅潭，15分钟达千灯湖，20分钟达广州CBD；3公里范围内覆盖千亿中心全盛配套，步行5分钟可达映月湖环宇城。产品方面，涵盖180/220/260/320㎡，以及少量160㎡湖居大平层，配备全屋大金空调、德系博世家电及全屋智能家装，满足高端改善及豪宅客群的品质追求。

在豪宅市场，承诺与兑现之间的距离，往往决定项目的真正价值。值得关注的是，项目所有楼栋、岭南奢品园林、万乘会会所、车库星空顶均已实景呈现。东建映月湖壹号以全维度实景兑现，让湖居顶豪从规划概念转化为可感知、可拥有的生活场景。

结语：实力东建，共赢未来

“一江一城一湖”，三盘辉映。东建集团以前瞻布局与远超预期的兑现力，在2026年前三季度交出了一份亮眼的成绩单，而鄱阳C地块项目亦将承接佳绩华丽登场。未来，东建集团将继续深耕佛山，与城市共生长，为广佛客户带来更多品质人居标杆。

文/梁瑞卓、丁凌 图/项目资料