共享社区一周年丨怡景社区：创新联动方式让共享成为习惯
编者按
去年7月，禅城区全面启动共享社区建设。一年多过去，一批小区、社区在共享社区建设中发生积极变化。特别是在《禅城区共享社区建设工作指引》出炉后，随着共享小屋建设标准、共享活动开展流程等进一步明确，各镇街涌现出更多具有鲜活特色的“共享社区”蓝本。即日起，佛山日报推出“赋能基层善治——共享社区一周年”系列报道，此为第一篇报道。
家住石湾凯德瀚城的钟国明最近很喜欢到附近的怡景丽苑小区串门，不为走亲访友，而是因为，这个“别人家的小区”，实在太吸引人，“孩子有可以玩的地方，小区居民也有交流议事的平台，不像现在，大家虽然是邻居但实际都互相不认识。”
为怡景丽苑招来羡慕的，就是共享社区。去年8月启动共享社区建设后，怡景社区党委以怡景丽苑共享小屋为阵地，以《禅城区共享社区建设工作指引》为指导，通过“三元”联动工作法凝聚共识和力量，让共享成为居民习惯，让友好关系回归社区。
变化：
“C位”出道,共享小屋里的大欢乐
石湾怡景丽苑小区的中央“C位”，一个玻璃小屋引人瞩目。这个颇为精致的小房子，就是共享小屋。小屋门外，印着“每月共享活动安排表”，里面展示着小区技能达人的风采。每天，小区居民自发而来，看书聊天谈事，时不时还能一起跳跳舞，参加各类暑期培训班。
“手抬高一点，腰再转一点，对了。”共享小屋不远处，怡景丽苑小区的空地内，小区舞蹈队队长张玲俐带着伙伴们正在排练，“今年是新中国成立70周年，我们要排练个节目献给祖国。”
张玲俐今年69岁，老家湖北，退休后就在怡景丽苑小区安了家。这一年来，她的生活逐渐丰富起来。早上约上同小区的阿姨一起饮早茶，去全佛山最好吃的店“打卡”。晚上，她主动分享技能，带着中老年舞蹈队跳舞。
不仅如此，她在年初还申请成为一名社区志愿者。没事的时候，她在小区捡树叶、一起和大家植树，陪年纪更大的独居老人聊天。逢年过节，社区还在共享小屋举行包粽子、写对联、给老年人过集体生日等活动，她是参加活动的积极分子。
今日和谐的社区氛围，是张玲俐过去想不到的。
她说，之前整个社区散沙一盘，公共设施陈旧，电梯坏了维修要大半年，小区卫生马虎潦草，同个小区的居民虽然抬头不见低头见，但基本没交流。短短一年时间，小区活动多了，还有共享小屋这个平台，很多人都成了朋友，连物业的服务也好多了。
同样有获得感的不仅是老人。这个暑期，社区党委联合小区共同在共享小屋内举办了多场暑期兴趣班。社区居民阿紫老师就带去了非遗课堂——剪纸。七夕这天，共享小屋里热闹非凡，许多家长带着孩子来参与活动。
谢佳宝则带着儿女一起来体验。虽然是男性，但在老师指导下，他也毫不含糊，挽起袖子上阵，和其他妈妈们斗巧，“现在没事就来共享小屋坐坐，这里有空调、能看书，还经常举行活动，带着孩子下楼就能体验。社区还投入建设了一个儿童游乐区，孩子非常兴奋。”
8月7日，怡景社区举办“党建引领，共享佛山传统文化青少年剪纸活动营”，现场志愿者指导小朋友剪纸。佛山日报记者符诗贺摄
探索：
“三元”联动,让共享成为习惯
怡景丽苑小区今日和谐的社区氛围，与共享社区的建设分不开。这个已建成10多年的小区，有住户1708户，常住人口约五六千人，街坊来自天南海北，管理服务压力颇大，此前，业主和物业公司还闹过不小的矛盾。
在禅城启动共享社区建设后，怡景社区将该小区作为试点首先推动。但是，面对一盘散沙的小区工作，下手并不容易。社区党委书记裴春燕认为，共享社区建设要共建共治共享，吸引多方力量一起努力，引入资源共同打造才能有成效。
在社区党委推动下，物业公司主动提出，可以改造小区中央位置“沉睡”了10多年的玻璃屋。随后，居民捐书捐物，在多方努力下，去年12月，怡景共享小屋建成，并向社区居民提供活动场地及设备。有了阵地，小区共享活动很快就组织起来。如今，共享小屋的开放管理也初步形成规范化，每逢周二、周五下午全面开放。
为解决共享社区服务资源不足的问题，怡景社区还重点探索多方参与共治服务体系，引入社会教育机构，开展家庭智慧课堂；引入养老机构，提供小区居家养老增值服务； 引入社会培训机构，举行篮球友谊比赛等社区睦邻活动。
也正是在这个过程中，怡景社区建立了“1+N+X”工作架构，即在社区党委引领下，引导小区物业、业主监督委员会、业委会等N个组织参加共建，强力推进医生、教师、律师等X类别群体技能人才。
裴春燕说，从工作架构、载体平台到共治服务体系，这三元联动，构建起了共建共治共享的基础，让共享成为习惯。
难得的是，随着共享社区建设，居民之间、居民和物业之间的关系，也得到极大改善。前不久，物业公司要推进一项工程，但是因为触及到个别业主利益，一时间难以推动，最终反倒是其他街坊帮助说服了这位业主。
突破：
组建三支队伍，唤醒街坊参与意识
在共享活动初期，怡景社区引入社会教育机构、社会培训机构等，通过组织一系列居民参与度高的活动，在活动中形成居民朋友圈，在活动中逐步发现联系一批热心党员群众。经过一年工作，共享社区的机制和架构搭建起来了，但现在居民参与活动比例还是太低。
为此，怡景丽苑的共享社区建设还要“进化”。这些天，怡景丽苑小区的党员志愿者、小区楼栋联络员、物业管理公司工作人员等，每天都穿梭在小区居民楼内，对小区居住人员开展入户走访和派发调查问卷，对小区居民的物品、技能、活动等需求一一记录在内。
“这不仅是为下一步小区做好精准服务打好基础，我们在走访中也摸清楚了小区居民的技能情况，为下来的‘三支队伍’的组建夯实基础。”裴春燕说，未来，怡景丽苑小区将重点探索多方参与共治服务体系，把社区自身资源优势与多方参与共治服务体系建设相结合。
今后，怡景社区将《禅城区共享社区建设工作指引》，逐步建立起小区党（团）员库、技能人才库、志愿者库三支队伍。目前挖掘骨科、儿科、剪纸、摄影等技能人才39名，三支队伍已近百人，社区希望通过党员带头，唤醒居民自我组织、自我管理、自我服务的意识。
不仅如此，怡景社区还正在探索与小区业委会、物业公司合作，在小区内建设养老白天托管中心、长者饭堂、儿童活动场地、诗香文化宣传长廊等，打造成一个全社区的精神家园，为禅城区就“一老一小”的公共服务提速“补短板”提供范本。
裴春燕介绍，以怡景丽苑小区为试点，社区还将根据各个小区不同特点，进一步扩大共享小区建设覆盖面。
文丨佛山日报记者王晓丹、邓磊