珠江时报讯（记者/李翠贞 通讯员/关艳娟 刘成）“清拆行动，开始！”2月21日下午，大沥镇党委书记刘浩文一声令下，大沙工业区旧厂房开始正式拆除。该工业区占地面积636亩，未来将崛起沿江休闲观光带和藤主题产业社区，取代目前建筑落后、业态低端的面貌。

大沥镇大沙工业区开拆。珠江时报记者方智恒 摄

市委常委、区委书记闫昊波到大沥镇分会场巡查。大沙工业园项目是大沥镇村级工业园改造提升的“第一战”。今年，该镇将通过挂图作战、分类施策、责任到人等思路，力争完成拆除3700亩、整治3600亩的村改任务，新建35万平方米产业载体。

区委副书记李军对大沥镇的村改工作提出要求，要把因为疫情损失的时间争分夺秒、全力以赴地弥补回来，确保各项工作超常规的去开展、去推进：“起跑就是冲刺、开局、挑战，希望大沥能坚决完成区委、区政府布置的各项任务指标。”

“我们坚持‘目标不变、力度不减、时间不延’。”刘浩文表示，大沥将一手抓抗疫，一手抓发展，做到“两手抓、两手硬、两不误”。

打响“第一战”

现状：业态低端与城市定位不符

推进大沙工业区综合整治，是今年大沥党委、政府的村级工业园改造的重点工作。大沙工业区的拆除整治行动，也是大沥镇村级工业园改造的“第一战”。

大沙工业区位于广佛两市三镇的交汇处，占地面积636亩，有藤加工作坊38家，以及一批小家具及小五金企业。在现场，珠江时报全媒体记者看到，片区内的建筑落后、业态低端，污染严重、隐患突出，配套滞后、出行不便，也导致周边地区的群众投诉不断，这与周边的城市面貌格格不入，也与“商贸大沥”的定位极不相符。

大沥镇大沙工业区清拆现场。珠江时报记者方智恒 摄

伴随着挖掘机器的阵阵轰鸣，一座座以砖木结构为主的破旧单层厂房应声倒下，揭开了这片传统村级工业园区的“重生”序幕。下一阶段，大沥镇将整合环保、消防、安监、工商等执法力量，一鼓作气推进大沙工业区综合整治。在今年6月前，大沥将争取通过全面拆除或部分改造的形式，完成大沙工业区堤围外110亩的整治任务，并对堤围内的526亩土地启动“三旧”改造。

大沥镇大沙工业区开拆现场，珠江时报记者方智恒 摄

蓝图：全面加快海北新城发展进程

为顺利推动工业区的改造，大沥镇坚持以发展眼光解决历史问题，按照“定好一幅蓝图、拆除一片厂房、建好一批项目、打造一个新城”的思路，统筹推进大沙工业区乃至海北三乡的更新改造步伐，全面加快海北新城的城市化进程。

大沥镇大沙工业区清拆现场。珠江时报记者方智恒 摄

目前，大沥镇已通过国际招标和知名院校合作，实施了海北新城的城市和产业规划，同时制定了“大沙滨江景观带提升规划”和“藤产业主题社区设计”，为片区发展定蓝图、明方向。“让群众感受到改造和整治是为了更好的发展。”大沥镇镇长游剑锋说道。在大沥的计划里，将通过建立与村组经济的利益共同体，实施“三旧”改造，实现利益共享、环境提升，推动土地历史遗留问题全面化解。

同时，该镇还将结合广佛同城“1+4”融合发展试验区建设，完成多项道路工程，分段推进10公里滨水岸线（沙溪—泌冲）建设，进一步优化海北片区基础配套。未来几年，大沥镇将以大沙工业区整治为起点，全面推进海北三乡7个重点项目，包括敦豪物流、程远塑料、凤秀岗工业区、丰和物流、白沙市场、南光树脂、泌冲二小，面积共1300多亩土地的改造。同时，积极探索旧村改造新模式，努力实现人口集聚、土地集约、资源共享。

定下“作战图”

今年计划：拆除3700亩 整治3600亩

游剑锋介绍，大沥镇有村级工业园111个（已改造和正在改造园区30个），涉及用地2.31万亩，近两年已完成拆除2532亩、复垦复绿330亩。目前，正在推进改造多个村级工业园，包括民旺瀚星科学园、全球创客小镇、沥中新兴产业载体、沥北湖马二期以及太平片区、河西聚豪片区、平地道头义基片区、钟边沙泥伯和镇南片区等。

“春节前，区委提出了村级工业园改造的‘硬任务’、‘硬指标’，定下了作战图、立下了军令状、倒排了时间表，让我们清晰了方向、明确了目标、压实了责任。”刘浩文介绍，2020年，大沥将通过拆除重建一批、微改造一批、复垦复绿一批，对村级工业园进行改造。其中，拆除任务为不少于3700亩，推动工改工560亩，复垦复绿220亩，工改其他2920亩，涉及22个项目；整治任务为不少于3600亩，涉及19个项目。

思路办法：挂图作战 分类施策 责任到人

“三旧”改造是大沥的唯一出路、空间所在。为推进村级工业园改造，大沥已经定下了明确的思路与办法。

一是明确任务，挂图作战。制定“大沥镇村级工业园升级改造攻坚作战图”，并明确每个项目的位置、规模、类型、责任人以及时间节点等内容。

二是分类施策，强势推进。根据地类对象，研究政策举措，实施“改造七式”，推动公有物业带头改、村级物业激励改、公资介入承接改、引入市场助力改、激发业主主动改、违建物业倒逼改、重大项目征拆改，形成村级工业园改造的强大合力。

三是领导包干，责任到人。落实领导包干负责制，做到“五个一”，即一个项目、一位领导、一套人马、一份方案、一跟到底。责任领导直接参与升级改造日常工作，牵头研究问题并处理重大事务，做到进度跟得细、环节扣得紧。

刘浩文表示，大沥镇将全面贯彻落实上级的战略部署，不折不扣执行区委区政府的工作安排，以“开局就是决战、起步就是冲刺”的奋斗姿态，以“攻山头、炸碉堡”的坚强决心，一路劈波斩浪、破冰前行，全面打赢村级工业园整治这场攻坚战。

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