高明区计划更新“工改工”项目扶持政策

村级工业园拆除重建类单个项目的

扶持金额将被限定在2000万元以内

以实现扶持资金的最优化利用

高明区沧江工业园。洪海/摄

“工改工”是对存量低效工业用地的再开发，以实现产业转型升级。高明区村级工业园数量较多，改造流程复杂，资金投入大，成本回收期长，社会对“工改工”的动力不足。为激发社会资本和村集体参与“工改工”改造热情，去年，高明区政府出台政策，用财政资金奖励“抛砖引玉”，加快破旧工业园的拆除整理和改造提升。

为进一步让扶持资金实现最优化利用，切实盘活低效建设用地，高明区近期再次完善优化扶持政策，解决实施过程中发现的一些问题。

鸿鹰食品“工改工”项目正在施工（资料图）。吴海泉/摄

市自然资源局高明分局相关负责人介绍，针对资金扶持对象不明确的问题，高明区拟修改政策表述，规定村级工业园拆除重建类项目的资金扶持对象必须为符合条件项目土地权属的村集体经济组织，以消除含糊，维护村集体利益，增加村集体参与改造的热情。

在单个项目扶持金额上，高明区也计划增设限额，规定村级工业园拆除重建类单个项目可获得的扶持资金总额不得超过2000万元，以提升扶持政策针对性和有效性。如果某个项目符合标准的土地面积确实超过了200亩（即已经达到2000万元的扶持限额标准），那么项目实施主体在2000万扶持资金基础上，还能获得最高500万元奖励，作为对改造积极性的鼓励与保护。

相关负责人表示，为进一步提升村集体改造积极性，推动高明“工改工”进展，高明区还计划修改村级工业园拆除重建类项目扶持资金的到账规则，在原有的“拆除50%或以上地上建筑物后可先行申请50%扶持资金”政策优惠基础上，允许委托政府主导改造，且用地规模超过100亩的村级工业园拆除重建类项目，拆除30%及以上地上建筑物后可先行申请50%的政府扶持资金。