佛山改革激发农村集体“三资”市场活力：让投资者放心竞投省心交易
自上世纪九十年代农村股份制改革以来，佛山农村集体“三资”总体已实现较高程度的市场化。三水区试点农村集体“三资”管理服务改革三个月，“三资”市场发生了怎样的变化？
连日来，记者走访发现，阳光、便利的线上竞投模式破除了以往“三资”交易中信息不够公开、竞争不够充分的积弊，让投资者放心竞投、省心交易，有力激发农村集体“三资”市场的活力。
“一次都不用跑”的“三资”竞投
让外来投资者放心参与竞投
“平台跨过了以往的‘熟人门槛’，让外来投资者能放心参与竞投。”程新闻感受最深的一点是，以往在线下竞投存在较多不确定性。有人故意撕走竞标公告减少竞争者，有的外来投资者会担心与本村人竞争而退却等，“平台实行线上竞价规则，阳光交易，将这些‘场外因素’降到了最小。”
三水区委农办常务副主任、区乡村振兴局常务副局长何永坤表示，佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台统一实行区级网上公开交易，杜绝了围标串标、场外交易的可能性。平台对竞投者信息全程保密，让投资者能够公平参与、安心竞投、充分竞价。
竞价在阳光中进行，农村集体“三资”迎来市场价值回归，产业在优质投资者带动中提档升级。
“表面看是租金提高，其实是一个项目优胜劣汰的过程。”11月29日，紫禾农业以7.17万元/年的租金竞得芦苞镇西河村委会丰湖村的35.8亩“榕树脚鱼塘”，项目溢价33.5%。程新闻说，租金提高意味着成本提高，养殖低值水产就难做下去，必须改变养殖模式。
原来，这片鱼塘主要养殖鲮鱼。程新闻计划，接手后用大部分空间养殖桂花鱼，少部分空间养殖鲮鱼。程新闻算了一笔账：一亩水面能产出桂花鱼1500斤至2000斤，鲮鱼的产量也差不多，但是价格只有桂花鱼的六分之一。项目实施后，鱼塘的年产值将翻倍提升。
高丰村委会向南村“三孖氹旧五金厂”项目也迎来升级的机遇。该村位于城市新区，地块对面是高楼林立的楼盘和繁荣的商业街区，但由于种种原因，地块闲置多时。运昌隆以12.41万元/年的租金竞得699平方米的地块（含建筑），这对业主和投资者是双赢的结果。地块成功出租盘活了村集体资产、增加了收入。运昌隆以农村集体用地的租金拿下黄金地段的地块，建设办公楼和仓储物流集散中心，性价比极高。
