全市住宅用地开年“第一拍”

花落南海

就在映月新城

周边商圈、轨道、医院配套全都有

1月29日，经过20轮报价，耗时约一小时，佛山市南海区桂城街道映月湖西侧的一地块由佛山市东建集团有限公司摘牌。这是南海新春“第一拍”，同时也是佛山住宅用地开年“第一拍”，共有5家房企参与竞拍，溢价2.85亿元，溢价率达18%，充分展现了市场对桂城映月湖片区的看好。

紧挨映月湖公园，地属机械广场地块。

地块毗邻映月湖公园，以18.3655亿元成功出让。其周边有南海有轨电车康怡公园站、省人民医院南海医院、映月湖寰宇城、映月湖文化中心等成熟配套。同时，地块区位十分优越，位于文翰湖片区与千灯湖片区的中间地带，驱车前往广州南站不到20分钟，交通十分便利。

据出让文件，该地块占地面积不大，仅3.6万㎡，容积率不高于3.0，绿地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。整个项目的投资额不得低于4.34亿元，住宅要求规划不得超过750户。

此外，出让文件还要求，该宗地须配套建设社区用房，包括但不限于社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所、托儿所等配套，且须提供不少于4340㎡的开放式绿地。

产业代表一座城市的硬实力，决定了城市发展的高度。从2020年10月至今，金赋科技、瑞洲科技、青松科技等超10个企业总部项目在该板块落地，涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等产业领域。映月新城形成了良好的产业集群发展态势，进一步助力桂城打造产业高地。

作为产城人文融合高质量发展区，映月新城不仅有高端产业，还有生活气息。自辖区规划蓝图发布以来，映月新城的各类民生配套已迅速成型。这种肉眼可见的“兑现感”，让品质生活氛围渐显雏形。

◉ 交通路网升级

如今，南海有轨电车1号线已全线贯通，线路直穿映月新城，加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。

未来，桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线，并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线，连接映月新城和广州荔湾。

◉ 优质教育加码

映月新城的慢行系统建设也如火如荼。慢行系统以弯月为设计灵感，搭配灯光装饰，未来将成为桂城又一市政景观。

◉ 公共文化服务配套

在医疗配套方面，佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目也已顺利封顶，力争2024年投入使用。未来，映月新城将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。

地块成功摘牌背后，桂城正以“开局即冲刺”的紧迫感，加快以领跑者姿态迈向区域高质量发展新阶段。而作为桂城力推的“三湖”之一，映月湖片区各项基础配套也将愈发完善，以更优质的城市发展环境，为产业人才落地奠定基础。

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