日前

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本次挂网地块所处的河西沿江片区地价值深受市场各方肯定，7月3日曾先后摘牌佛山楼面价TOP1---3D地块，楼面价24350元/㎡，以及佛山楼面价TOP5---01-07地块，楼面价21036元/㎡。（点击往期回顾）

4D、5A地块北侧的规划八路道路宽度16m，长约872m，一期工程已完工，二期工程施工图设计招标已于10月12日挂网，计划12月底完成施工招标工作。

南侧的规划九路道路宽度26m，长约1720m，已完成设计招标，计划11月中动工建设。

道路建成后，往东可直接进入佛山一环，20分钟内到达广州荔湾区。此外，项目西侧已规划预留了往南的跨江通道，有效加快千灯湖北延步伐和沥桂新城的缝合，未来群众出门即可直达千灯湖和金融高新区。

河西沿江片区航拍（摄于2023年6月）。

出让地块紧邻佛山水道，是名符其实的“一线江景”，大沥对沿佛山水道长约3公里的滨水地带进行改造提升，项目总投资超2亿元，以“公共艺术+数字艺术+生态艺术”营造水岸景观。

滨江公园设计效果图。

滨河景观公园将与对岸的桂城滨江公园、千灯湖公园相互呼应，为片区提供高质量休闲娱乐游玩空间和优良生态环境。目前正在深化设计方案，示范段计划年内动工建设。

滨江公园设计效果图。

此外，占地258亩的中心湖公园、总占地376亩中轴公园、立体慢行公园均在进行设计。其中灯湖中轴公园一期已向市民开放，示范区二期目前已完成施工图设计，争取年内完工。

灯湖中轴公园（示范区）效果图。

另外灯湖中轴公园中二期占地约6万平方米，将由4D、5A地块竞得人进行配建，总建安费约5800万元。

灯湖中轴公园（示范区）效果图。

南海艺术中心规划总用地面积59455㎡，总建筑面积145751㎡，由体育运动中心、大剧院、博物馆等3栋建筑物构成，主要建设内容包括体育运动中心、大剧院、博物馆、商业、平台层、屋盖、地下车库及设备用房，并配套建设室外工程及其他工程等，投资额约36亿元。目前，南海区艺术中心三大场馆已基本完成建筑方案深化设计成果。

南海区艺术中心三大场馆效果图。

本次出让项目再次投资3.87亿元，拟由土地竞得人在临江一线配建一所九年一贯制公办中小学，并引入区内名牌教育资源，将与建设中的南海实验中轴小学形成南北互动。

此前，南海城市中轴片区已建设了石门大沥小学、石门大沥初级中学。

石门大沥中学。

此外，本项目周边2公里范围内将规划建设4所学校，其中3所九年一贯制学校，1所小学。

其中，项目地块北面，大沥镇此前已推进建设的南海实验中轴小学，占地近30亩、总建筑面积不少于35400平方米，预计投资额超2亿元，新增提供1620个学位，现已完成初步方案设计，预计2024年开工建设。

南海实验中轴小学效果图。

草地音乐节现场气氛热烈。