小区业委会是代表广大业主对社区事务决议执行的唯一合法机构，代表着全体的业主利益，负责监督物业服务、与物业保持密切沟通，在小区治理当中扮演着极为重要的角色。而开展本次业委会成立全流程培训，正是希望通过培训提升社区工作人员对小区业主委员会成立等相关工作的业务知识水平，更好地维护业主合法权益，促进物业管理良性发展。

会议首先通报了张槎街道住宅物业小区业主委员会成立情况。据统计，目前张槎街道共有50个住宅物业小区，有效运作的业主委员会有15个，如骏鹏大厦、卓远景峰台、悦海湾等。

在培训会上，张槎街道城建和水利办工作人员围绕首届业主大会、业主委员会成立的程序流程，成立过程所需资料，以及成立期间遇到的部分特殊问题等进行了详细讲解。整场培训条理清晰、内容丰富，具有很强的针对性和实践性，对正确处理业委会、业主与物业关系，提升社区治理能力与服务水平，促进小区和谐发展起到了积极作用。

▲培训会

随后，智城社区、存院围社区、清水桥社区、东便社区作为典型代表作交流发言，各社区相关负责人围绕辖区内小区业委会组建成立、党建引领基层治理等方面工作分享了心得体会和经验做法。智城社区党总支部书记、居委会主任陈胜杜表示，在推进小区善治过程中，应以小区党组织为抓手，充分发挥党支部组织功能，带动业委会、物业、楼长等主体深度参与小区治理，深化小区党建引领基层治理体系建设。

张槎街道党建办副主任陈术创表示，各社区、小区要高度重视并切实强化党建引领小区善治，加强党对基层治理的全面领导；要推进党的工作延伸到小区治理，将政治引领、思想引领、组织引领融入小区善治的方方面面，推动解决小区各项民生问题；要加快转变思路，根据治理新形势搭建平台，及时组建小区党组织，把好业委会人选的审核关，协同推进小区善治。

▲陈术创发言

张槎街道城建和水利办主任许耿城强调，各社区、小区应加紧对业主大会、组建业主委员会相关工作及法律法规的学习，通过互相交流取经，探索出适合自身实际情况的方法，解决社区自治管理中的难题。要牢牢把握基层治理的主动权，做好做足全面的工作规划，深入了解群众的需求和诉求，精准化解基层矛盾。要学会从业主和群众的角度思考问题，确保工作公开透明，保障群众知情权，进一步推进基层治理工作。

▲许耿城发言