停车位增至近700个

活动区域大大增加……

一项项居民反映的

“民生清单”被逐一解决

桂城东怡花园的业主居民们

纷纷对改造成效点赞！

东怡花园和东怡明苑，是桂城街道东二社区在1994年至1999年间建成的商品房小区。其中，建成于1999年的东怡花园有超24栋楼房，涉及居民户数超1600户。

改造后的东怡花园正门。

下暴雨水浸、排积水缓慢，是困扰东怡花园业主居民多年的民生问题之一。“我们这里地势比外面主干道低，下暴雨后整个小区就像‘水塘’，积水有膝盖这么深，排得也很缓慢，每次暴雨天出行都十分不方便。”东怡花园业主李先生抱怨道。

告别雨天城市内涝，推进建设“海绵城市”刻不容缓。在上级相关文件精神指导下，桂城街道城建和水务办积极推进建筑与小区海绵建设项目，在城镇老旧小区改造和城市更新工作中，充分运用“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，开展海绵城市建设。

东怡花园下沉式雨水花园。

东怡花园作为桂城街道老旧小区海绵城市改造试点小区，如今一处处“下沉式雨水花园”遍布小区各个角落，路面也增设了生态透水砖和透水沥青，树池选用平地面透水封面……下雨天，雨水能快速下渗，也能流向低洼的“蓄水井”，整个小区就像“海绵”一样，能及时吸收和储存雨水，在大大减少地表积水的同时，又能缓解排水系统压力，有效避免小区内涝灾害的发生。

改造后的东怡花园处处都是一道风景线。

雨天时有“吸水”功能，晴天时是一道风景。这些“下沉式雨水花园”上种植了各类耐旱耐涝植物，不仅美观大方，还能净化空气、调节气候，让东怡花园整体环境整洁、绿意盎然。不仅如此，这些收集起来的部分地下雨水，还能在天晴时蒸发水汽“灌溉”绿化带，实现雨水循环利用，既降低了对生活饮用水资源的消耗，又节约了物业管理成本。

和大部分老旧小区一样，改造前的东怡花园存在功能布置不合理、景观缺乏特色、停车空间紧张、道路残旧有裂纹、管道老化、燃气未全面覆盖、健身娱乐设施老旧、防盗门生锈等种种问题。其中，居民对小区道路、给排水设施、燃气入户、小区景观风貌、停车设施有较为迫切的改造意愿。

改造新增的遮雨棚和翻新的防盗门。

“以前小区道路并不宽敞，两边的人行道或绿化花基占了很多位置，停车位严重不足，大家不得不见缝插针地停车，导致公共空间汽车停放相当混乱。若是晚上太晚进小区，压根没有位置停。”在东怡花园住了25年的业主小雪说，昔日每次从罗村老宅回桂城东二，她宁愿选择乘坐公交，也不敢开汽车回小区。

东怡花园如今道路宽敞、停车位规整充足。

而如今改造后的东怡花园大变样，不仅道路宽了一倍有余，规划停车位从约400个增至近700个，还增设了子母车位、无障碍车位，预留了电动汽车充电区域等。同时，小区绿化规整得也相当合理，既不浪费空间、不影响居民活动，也郁郁葱葱、整齐美观。

东怡花园新增儿童活动场所受居民欢迎。

活动区域的改变也是东怡花园本次改造的一大亮点。“以前的活动区域里只有凉亭、石凳，而且周边都种满了绿化带，进出非常困难，久而久之就成了杂草丛生的地方，基本没人会进去。但是现在改造后，活动区域成了老人小孩最喜欢去的地方，不仅设施明亮、齐全，活动空间还很大。”东二社区党委委员何灿荣说。

何灿荣介绍，在改造方案中，社区和设计方充分结合居民意见以及城市美学，从传统岭南园林中提取要素，通过几何图案、丰富色彩的不同组合，加入青砖、琉璃等装饰，在老旧小区中加入城市老记忆，同时增加康乐运动设施、儿童活动场地设施等，提升老年人和儿童的生活品质。

长者在使用健身设施。

除此之外，东怡花园小区的幸福变化，还呈现在很多暖心细节里，例如墙外冷凝排水管的增设、首层遮雨棚的增设、电动自行车充电桩的布局、楼道和生锈防盗门的翻新……一项项居民提出的“民生清单”在改造过程中变为“成效账单”，获居民由衷点赞。