佛山市政府对房地产实施新政，三水区即将迎来“验证”效果。11月20日，白坭镇一商服用地已挂网上拍卖出让公告，将于12月5日竞拍。

11月19日佛山市八部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称“通知”），按照已公布挂网地块信息看，这两个地块将成为三水区在房地产新政下，进行网拍的首批地块。

该地块出让文件显示，正在挂牌的三水区白坭镇汇龙大道南侧1号地块，其地块用途可作为商业用地（零售商业用地批发市场用地、餐饮用地，旅馆用地）、商务金融用地、娱乐用地。

另外文件还透露该地块净用地面积为23765.17平方米，宗地容积率不高于2.4，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，整宗地块须于3年内竣工。

按照地块规划，该地块仅须配建一个泊位不少于100个的公共停车场和一个公共厕所。

为何要出让这个地块，还得从白坭镇当前条件和发展趋势来看。

作为佛山环两江先行区核心区，白坭镇的装备制造及新型储能产业已成为全镇第一大支柱产业。

尤其是聚龙湾新型电力装备产业集群在2025年入选广东省中小企业特色产业集群后，势必会吸引更多的企业进驻。

随着企业数量增加，解决员工生活需求就成为当地政府要考虑的问题，增加商业配套就是一个“硬支撑”。

此外，挂牌地块紧邻佛山市华英三水学校，而该学校作为白坭镇构建佛山市环两江教育高地的重要举措，已成为白坭镇吸引高层次人才的新保障，今后围绕在该学校居住的市民会越来越多，所以配置商业显得十分必要。

“白坭镇跻身全国千强镇行列，标志着其经济社会发展迈上了新台阶。”白坭镇相关负责人表示，当地将围绕“百县千镇万村高质量发展工程”、佛山环两江先行区总体规划，继续提升城市品质，奋力建设“西江画廊、战新白坭”。