佛山检测院护航超长期特别国债支持老旧电梯更新改造竣工启用！
随着城市化进程的加速，一批建于上世纪末本世纪初的住宅小区逐渐步入“老年”，其内部的核心垂直交通工具——电梯，也迎来了使用稳定性的“大考”。老旧电梯带来的安全隐患与出行不便，成为困扰许多社区居民的“心头病”。如何破解老旧电梯更新资金筹集难、业主意见统一难等现实困境，是一项关乎千家万户获得感、幸福感、安全感的民生必答题。
在专项资金支持下，怡翠花园小区内运行超15年的老旧电梯分批开展“焕”新行动。一台台崭新电梯顺利投用，居民的出行体验迎来幸福升级。2月11日，佛山市超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新（南海区桂城街道怡翠花园项目）首批竣工暨启用仪式顺利举行，一场以安全为底色、以民生为初心的“旧梯焕新”工程顺利落地。
广东省市场监督管理局、佛山市市场监督管理局、南海区市场监督管理局相关领导，佛山检测院机电首席检验师，以及电梯制造单位、安装单位、物业公司、业主代表等出席启用活动，共同见证老旧小区“梯”升幸福的重要时刻。佛山检测院以全流程专业检验和高效服务，为民生实事筑牢安全底线，让居民从“忧梯”变“优梯”、从“担心”到“安心”。2025年至今，已高效完成300余台老旧电梯更新改造监督检验，惠及居民万余户。
小区里的老旧电梯终于要更新了
这是关系到家家户户出行的“头等大事”
住宅老旧电梯补贴政策具体如何？
新电梯监督检验有哪些新要求？
办理流程能否提速？
针对大家最关心的问题
小编为您逐一解答
重点支持更新更换使用15年以上的住宅老旧电梯。申请补贴的电梯应满足几个基本条件：
依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记的电梯；
使用年限长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出；
居民对更新电梯的意愿应达成一致意见。
核心依据为市场监管总局办公厅《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕52 号）。该文件自2025年6月11日印发之日起施行。文件对纳入超长期特别国债资金支持的电梯更新工作提出严格专项要求，在电梯安全核心部件方面标准显著提升，明确对导轨（含支架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层门（含门套、地坎）等部件的材质、规格作出具体规定。
看得见，摸得着的参数：
①层门、轿门和轿厢
层门和轿门的地坎、轿厢护脚板应当采用金属材料；
更新的金属层门、轿门和轿壁的面板材料至少由一层公称厚度不小于1.5mm的单一金属板材构成；保留的金属层门，其金属材质面板公称厚度不小于1.2mm；保留层门的下部保持装置啮合深度不小于15mm。
②导轨
配置安全钳的更新导轨及其连接板应当符合GB/T 22562（含表2至表10）的要求，其中对于额定载重量大于630kg的电梯，其轿厢侧导轨宽度b1应当不小于89mm。
③悬挂系统
在正常使用条件下，悬挂钢丝绳使用年限不少于10年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于200万次；包覆带使用年限不少于20年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于400万次；
采用包覆带作为悬挂装置的，应当在控制柜内永久性张贴包括防止水、砂尘和润滑油等介质影响包覆带曳引能力的日常检查和维护保养要求的标识；
对于采用非1:1悬挂比的电梯，当悬挂装置通过反绳轮与轿厢或者对重连接时，反绳轮及其固定部分应当设置防止轿厢或者对重与悬挂装置脱离或者反绳轮坠落的防护装置（需在相应位置设置指示标志）；
反绳轮应当采用金属材质。
④对重块和轿厢配重
对重块和轿厢配重不得使用非金属材质。
⑤缓冲器
不得使用非金属材质非线性蓄能型缓冲器。
可以。佛山检测院为老旧电梯更新改造项目开通多条“绿色通道”，通过优先受理、快速调度、专项对接等方式，实行“电梯安装告知马上办、安装监督检验优先办、使用登记一天办”工作机制，大幅压缩检验等待时间与流程周期，全力保障惠民工程提速增效。电梯运抵现场后，安装单位需在使用地县级市场监管部门相关网站办理开工告知手续，完成后及时向特检机构申请安装监督检验。
针对老旧电梯更新改造这一民生工程春节前急需投用需求，佛山检测院通过流程更优化全力保障民生项目推进，创新推行“1+1+1”工作机制，全链条实现检验服务提质增效：一是确保1个工作日内完成报审业务受理和资料审查；二是确保1个工作日内安排现场检验；三是确保1个工作日内完成报告出具。
此次国债资金支持住宅老旧电梯更新工程，是属地街道社区、全体业主、施工单位以及市场监管部门、技术检验机构、凝心聚力、协同攻坚的成果。从政策宣贯到流程再造，从技术把关到跟踪整改，以专业之力打通惠民政策落地的“最后一公里”。下一步，佛山市市场监督管理局和佛山检测院将继续围绕“加速、保质、便民”三个关键词展开，紧跟全市老旧电梯更新、老旧小区加装电梯等民生部署，以更优流程、更严标准、更暖服务，护航更多民生工程落地见效。
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