公积金贷款还款方式怎么选？变更攻略看这里
1. 住房公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种，由职工在贷款申请时选择，两者基本概念分别为每月等额偿还本息（等额本息）和每月等额偿还本金（等额本金）。 2. 主要区别在于：等额本息月还款额固定，利息逐月递减、本金逐月递增；等额本金月还款额逐月递减，利息也逐月递减，且等额本息还款总额高于等额本金。 3. 适合人群方面，等额本息适合收入稳定的职工，等额本金适合前期还款能力较强、后期压力较小的职工。 4. 举例显示，100万30年期公积金贷款（利率2.60%），等额本金首月月供4944.45元，总额139.11万元；等额本息月供4003.4元，总额144.12万元。职工可通过佛山公积金微信或官网测算还款额。
住房公积金贷款还款方式分为
等额本息还款和等额本金还款两种
由职工在贷款申请时选择
一、基本概念
（一）等额本息还款方式是每月以相等的金额偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增，又称为等额法。
（二）等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，又称为递减法。
二、区别
（一）月还款额
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。每个月还的钱一样多。
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。每个月还的钱越来越少。
（二）还款总额
相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的贷款，在不考虑提前还款的情况下，按照整个还款期计算，由于等额本息的利息总额高于等额本金的利息总额，故等额本息还款总额要高于等额本金还款总额。
注：部分借款人会在不同时期提前还款，这可能导致还款总额的变化。
三、适合人群
等额本息：每月还款固定，适合在整个贷款期内家庭有较稳定收入的借款人。
等额本金：每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较少，比较适合在前段时间还款能力强的借款人。
举例说明
职工小王与配偶共同申请首套房公积金贷款100万，期限是30年，首套房贷款利率2.60%，两种还款方式具体如何计算？我们一起来试算下吧。
等额本金：首月月供4944.45元，还款总额1391083.63元，总支付利息391083.63元。（拟算结果仅供参考）
等额本息：月供4003.4元，还款总额1441223.52元，总支付利息441223.52元。（拟算结果仅供参考）
四、温馨提示
在我市购房的缴存职工（含异地缴存职工），可登录【佛山公积金】微信服务号(“办事服务→个人网上办事→便民服务→贷款额度拟算→月还款额拟算”)或住房公积金管理中心网站（https://fsgjj.foshan.gov.cn“便民服务→贷款计算器→贷款额度拟算→月还款额拟算”)进行测算，亦可到公积金贷款受委托银行申请并计算。
