当商业地产还在卷选址、卷流量、卷翻台率的时候，顺德陈村有一群人，把店开进了公园里。

没有Shopping Mall的浮华喧闹， 没有商业街的人挤人，更没有华丽的招牌矩阵，取而代之的，是湖面、草坪、露营帐篷，以及一群“不太像老板”的主理人。

这里是NCC公园。曾经的“城市边角料”，如今长出了咖啡馆、汉堡店、糖水铺、咖酒馆、餐馆……

不是快闪，不是样板间，而是一个正在生长的小型生态系统。

我们逐一走进这些店铺，试图拆解一个问题：一座公园，凭什么能长出一条完整的主理人经济链？

——“黑”是咖啡的深邃与纯粹，“漫”是想象力与对生活慢的诗意。

BLACKMAN黑漫咖啡坐落于陈村镇NCC公园湖畔，是一家以岩洞设计为主题的精品咖啡馆，主理人为此前打造过网红沙漠天台咖啡、天若有情咖啡店且拥有全网粉丝30万的博主Rebecca。

作为公园内拥有优美生态景观的临湖休憩空间，该店以极简北欧风设计与生态美学结合，打造岩洞式建筑场景，弯曲的立面别具现代感与视觉冲击力，内部以岩石般的粗粝质感呈现出天然洞穴般包容的氛围，成为城市人逃离喧嚣的理想栖息地。

——从一辆面包车到一栋“多巴胺小屋”，这对搭档把汉堡做成了社区入口。

Orday Burger是一家由香港主理人KC与顺德合伙人Tia共同创立的美式汉堡品牌。从一辆移动汉堡车到大良苏岗、容桂等地，两人在陈村NCC公园落地第四家社区汉堡店。品牌以蓝黄色多巴胺色彩、宠物友好理念融入社区氛围，坚持现做现制、品质汉堡，致力于为年轻群体提供轻松活力的消费体验。

如果说黑漫咖啡是NCC公园的“第一张脸”，Orday Burger是“社区温度计”，那么接下来这间店，则代表了另一种可能——同一个空间，白天和夜晚可以拥有两副面孔。

——一座旧驿站的“时间折叠术”。

2号全日咖酒位于陈村公园、陈村NCC公园的滨水岸边，由公园旧驿站活化改造而成，是一座融合极简风格与自然美学的复合型空间。主理人陈健坤为本地青年创业者，店内以“全日咖酒”为特色，同步提供手冲咖啡与葡萄酒体验，并定期举办品鉴沙龙。空间保留原建筑结构与罗汉松景观，通过折叠窗、天然条石等设计，实现与公园生态和谐相融。

咖啡、汉堡、咖酒——走到这里，你可能觉得NCC公园不过是又一个“网红业态集合体”。但接下来这个项目，会刷新你对“公园里能放什么”的认知。

——三块拼图，补齐“全时段、全客群、全场景”。

Coffeemade咖啡制造，体现了主理人对空间价值重构的理念，通过对老旧闲置物业进行价值再造，以市场化方式植入特色业态，打造“社区文化咖啡空间”，构建以精品咖啡为媒介、兼具社交与文化功能的休闲消费场景。

花缇&HT家庭小馆Bistro，主理人通过对原有物业开展轻改造，植入特色业态，以精致花艺和融合简餐的组合，打造一个融合自然氛围、以亲子家庭为核心客群的复合型轻餐饮与休闲空间。

半勺甜糖水店，主打潮流糖水特色餐饮，营造轻松舒适的休闲消费场景，为市民提供温馨惬意的休憩空间，进一步丰富公园服务功能，提升游园体验与片区生活氛围。

回头再看这张“公园店铺清单”——岩洞咖啡馆、多巴胺汉堡屋、旧驿站咖酒馆、社区文化咖啡空间、亲子家庭小馆、潮流糖水铺——你会发现，它不是随机的业态拼盘，而是一套经过计算的“人群全覆盖方程式”：

年轻人来喝咖啡，亲子家庭来吃简餐，街坊来叹糖水，遛狗的、露营的、拍照打卡的，各得其所。

而这一切发生的前提，是陈村做对了一件不那么“性感”但关键的事——镇属公有企业统租闲置物业，轻改造、低成本、长租期，给主理人一条“慢慢来”的跑道。

于是，青春有了奔赴的方向，创业有了温柔的土壤，主理人在此相逢相聚、自在舒展，在烟火诗意里安享生活，在逐光前行中实现价值，让每一份热爱都从容绽放。

不催熟，不收割，不做一锤子买卖。

这大概就是NCC公园“反常识”的地方：在所有人快节奏的时候，这里的逻辑是——把时间还给空间，把空间还给人。

然后，等它自己长出来。