广州首笔“好房子”公积金贷款正式放款

7月24日，广州市首笔专项用于“好房子”建设的公积金贷款在越秀·阅璟台项目正式完成放款。从7月17日该项目获认定为广州首批“好房子”，到公积金上浮贷款落地，全程仅5个工作日。此举标志着“穗八条”关于“好房子”公积金贷款额度上浮政策，正式从制度设计走向实质性兑付。

本次首单放款对象为越秀·阅璟台一户符合条件的二孩家庭。得益于“好房子”贷款额度上浮政策，其可贷额度由320万元提升至340万元，增加20万元。叠加当前2.6%的公积金利率，有效降低了家庭月供压力及总利息支出。

越秀·阅璟台作为广州首批“好房子”标杆项目，满足“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度共52项硬性指标。项目容积率仅2.1，为低密度板式小高层，配建超5000平方米城市人文会客厅，内含赛事级篮球馆、恒温泳池、儿童主题空间等设施，并引入火石健身联合运营；天河图书馆阅璟台分馆也已正式授牌，通过前置社群运营打造全龄友好型人文住区。

在放款推进中，广州住房公积金管理中心、广州住房置业融资担保有限公司、越秀签约中心及越秀地产广州区域公司四方紧密协同，从前端需求摸排到担保、公积金中心及银行高效对接，跑出政策兑现加速度，为后续同类业务批量开展积累了经验。

市场分析人士认为，公积金贷款额度向“好房子”倾斜，本质上是官方为高品质住宅进行信用加持，有助于引导购房者从比价格转向比品质、比长期居住价值。越秀·阅璟台作为首批标杆与首单放款项目，链接了政策导向与市场需求，示范效应有望加速释放购房需求。

越秀地产表示，首单落地只是起点，未来将持续聚焦产品品质与服务体验，助力更多市民享受公积金上浮政策红利，让“安居广州”的美好愿景照进现实。

南方+记者 周中雨