住建部：4楼及以上住宅都要加装电梯
1. 近日国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”主题新闻发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设高质量发展的相关情况。 2. 发布会明确“好房子”的核心关键词为安全、舒适、绿色、智慧，同时上调了住宅层高、电梯配置要求、临空护栏高度等多项住房建设标准，从多维度提升住房品质。 3. 发布会提出推进商品房现房销售制度，要求新项目优先选择现房销售，对实行预售的项目则要求完善预售资金监管，从根源防范商品房交付风险。
近日
国务院新闻办公室
举行“开局起步‘十五五’”系列
主题新闻发布会
介绍“十五五”时期
推进住房城乡建设事业
高质量发展有关情况
“好房子”什么样？会上介绍了4个关键词：安全、舒适、绿色、智慧。
住房城乡建设部认真听取群众关于改善居住条件的意见，从14个方面提高住房品质要求。其中包括：
针对群众反映楼层低的问题，最新版《住宅项目规范》将层高标准从原来的2.8米提高到3米；
为解决老年群体上下楼的问题，过去是7层及以上需设电梯，最新版《住宅项目规范》改为4层及以上住宅都要加装电梯；
此外，针对儿童安全防护的问题，最新版《住宅项目规范》还把阳台、外廊等所有临空处护栏高度，统一提高到不低于1.2米。
此外，发布会还介绍，在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售“一手交钱，一手交房”的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋，从国家统计局数据来看，近年来现房的销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。
新项目优先选择现房销售，统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策；
实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。
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来源：央视新闻、人民日报
2026-09-15
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2026-09-14
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