政策红利叠加释放！韶关开启“金九银十”安居专场，多重福利助力市民安家

国家住房监管新政、房贷贴息落地，韶关同步出台购房补贴、优化公积金政策，叠加中秋国庆购房促销活动，一系列政策形成组合效应，为刚需、改善群体置业减负增保障。眼下，韶关迎来置业利好集中释放的窗口期，市民安家可享多重真金白银红利。

买房既要实惠，更重安全。近期，从国家层面商品房销售监管新规到市级购房补贴、公积金优化举措陆续落地，叠加韶关2026 中秋国庆“金九银十”购房促销活动，政策托底保障、多重红利叠加，为有意向置业的市民带来难得的看房安家时机。

国家监管加码

筑牢购房安全底线

今年8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号），进一步健全商品住房销售监管体系。

新政明确，购房资金全额纳入监管账户，实行专款专用，强化房屋交付保障；鼓励现房销售，预售房源需封顶后方可发证销售，从源头防范楼盘交付风险；落实项目主办银行制度，夯实项目融资支撑，稳定市场预期，让群众买房更安心。

房贷贴息政策落地

直接减轻首套房月供压力

财政部、中国人民银行、金融监管总局推出房贷贴息政策，自2026年10月1日起实施，暂定执行一年。新发放商业个人住房贷款购买首套住房，满足建筑面积不超过120平方米、房屋总价不高于150万元条件，即可申请贴息：贴息贷款额度上限100万元，财政给予年化1个百分点贴息，贴息最长可达5年，切实降低购房者月供负担。

韶关出台专项购房补贴

多群体可申领红利

韶关市政府办公室9月29日印发《关于优化持续巩固全市房地产市场稳定态势的若干措施（试行）的通知》，政策有效期至2027年2月28日，在期限内购房并完成契税缴纳，即可按类别申领购房补贴，补贴覆盖多类群体：

在浈江、武江主城区购买新建商品住房并缴纳契税，可获 2 万元基础购房补贴；外市户籍购房者、港澳居民在此基础上可额外各增加1万元。

学历人才方面，2021年后毕业全日制本科及以上毕业生主城区购房，本科补贴1万元、硕士2万元、博士3万元。

生育家庭方面，韶关户籍二孩家庭购房补贴2万元，三孩家庭补贴3万元。

此外，韶关户籍烈属家庭最高可申领12万元补贴；见义勇为人员可获8万元补贴；韶关户籍退役军人、在韶服役现役军人分别享受1万元、2万元补贴；基层一线教职工、医护人员、消防员、公安民警、护林员、基层台站野外监测人员，在主城区购房均可申领 1 万元补贴。

政策同时支持卖旧买新，主城区出售自有住房再购置新建商品房，缴纳契税后可申领0.6万元补贴；促成该类交易的房地产经纪机构，每套可获0.4万元机构补贴。

公积金政策优化

贷款提额、装修物业费均可提取

韶关同步优化住房公积金政策，进一步降低安居成本。公积金贷款购买首套、二套住房，单人申请最高额度60万元，两人及以上共同申请最高100万元；限额内可贷额度提升至公积金账户余额的25倍。

新政拓展公积金提取场景：自住住房装修可提取公积金，每套累计提取上限15万元；物业费可按月200元提取，年度提取上限2400元，进一步减轻居民居住开支。

双节购房促销开启

折扣 + 百分百抽奖同步上线

本次“金九银十”购房促销活动时间为9月15日至10月31日，为期47天，两大福利可叠加享用。

其一，房屋超市推出官方9.8折起补贴，在房企原有优惠基础上叠加使用，进一步降低置业成本；其二，活动期间完成网签的购房者，可参与12月1日官方公证抽奖，100%中奖。奖品包含品牌家电、智能家居套装、云南双飞6天5夜游，特等奖为价值4.99万元比亚迪海洋系列购车抵扣券。

线上线下多渠道看房

一站式选房享福利

目前，刚需、改善等各类房源集中亮相。市民可登录韶关房屋超市线上平台，查阅楼盘信息、申领补贴；线下可前往摩尔城主会场展销点，现场对比挑选房源。

多重政策协同发力，监管护航购房安全、贴息补贴降低置业成本、公积金优化减轻居住压力，叠加双节购房专场福利。当前正是韶关置业的利好窗口期，有意向的市民可抢抓机遇，实地看房，在韶关安家置业。

南方+记者 唐音

通讯员 邵轩

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