400亩林木纠纷调解记

“400多亩的山头，若真走鉴定程序，光是鉴定费就要十几万，这笔钱不管谁出，矛盾都会变更深。”近日，英德市人民法院成功化解一起涉及数百亩山林树木的买卖合同纠纷，承办法官张伟明再谈起这宗案件时，语气中仍带着几分感慨。

从携手合作到对簿公堂

阿锦是某村山头林木所有权人，阿拾则是具备砍伐树木相应资质的商人。2023年底，经协商，双方签订了一份买卖合同，约定由阿拾承包阿锦山头树木并进行砍伐，款项分期支付，并对砍伐期间双方的权责作出了约定。合同签订后，双方按照约定各自履行义务，阿拾陆续支付了部分款项，砍伐工作也正常推进。

然而，天有不测风云。两年前，因部分村民对案涉山头权属提出异议，阿拾被迫停工，无法继续砍伐。阿拾认为，停工的原因在于阿锦未能处理好自己山头上的相关事宜，导致其无法正常作业，损失惨重，因此后续货款便不再支付。阿锦则坚持认为，合同白纸黑字已签，阿拾理应按照约定继续履行付款义务。

双方各执一词，互不相让，矛盾日益加深。最终，阿锦一纸诉状将阿拾起诉至法院后，阿拾认为自己损失惨重，同时将阿锦反诉了。

从深陷僵局到愿意调解

案件受理后，张法官第一时间查阅了卷宗材料，了解双方情况，发现双方争议标的额较大，且涉及林木蓄积量、砍伐面积等专业问题，若通过鉴定程序厘清事实，仅鉴定费用就高达十几万元。更棘手的是，双方情绪激动，对立严重，他决定先开庭了解双方更详细的情况，通过三方面对面聊，看看是否可以找到案件的突破口。

2026年4月30日，案件如期开庭。张法官耐心听取了双方的诉辩意见，当庭告知后续诉讼可能产生的成本，并结合相关法律规定进行了释法解说。

“你们双方都有各自的难处，你们提到的鉴定费十几万，这笔钱由谁出？合同签了三年，树也长大了，账怎么算？......吵是解决不了的，我们不如坐下来好好商量。”法官语重心长的一番话，让原本剑拔弩张的双方冷静了下来。

阿拾心里清楚，如果纠纷不处理，就会一直困扰着自己的生意和生活，最终没有赢家；阿锦也理解，阿拾并非恶意拖欠，而是因为外部因素所致，木头无法依约砍伐，对阿拾而言也损失惨重。

在一番思索后，双方均萌生了调解的意愿。

从“背靠背”到“面对面”解纷

然而，调解并非一帆风顺。

林木蓄积量、砍伐的面积尚未理清，合同签订至今已过去三年，树木自然生长，价值如何计算？这些“结”横亘在双方面前。

在张法官的协调下，双方决定一同上山确认林木蓄积量、现场勘察，理清纠纷。可天公不作美，6月连降大雨，又逢台风过境，上山的路全是黄泥路，泥泞不堪，车辆无法通行，人员上山更是危险重重。众人几次尝试均无法实现现场勘察，案件推进再次陷入僵局。

张法官没有放弃，他采用“背对背”调解的方式，通过电话与双方当事人反复沟通，稳定双方情绪，前前后后打了十几个电话，耐心倾听双方诉求，细致分析利弊得失，一步步缩小双方的分歧。

“树无法按约砍伐，你们双方都有损失。”

“树木长大了，是自然规律，但合同的基础还在。”

“鉴定费十几万，不如把这笔钱省下来，双方各让一步。”

一次次推心置腹的沟通，让双方放下了心中的成见，达成了初步调解意向。窗外的天气也随着晴朗了起来，不久后双方均到达山头数树，确定了砍伐的面积、砍伐与未砍伐的树的数量，以及将山上早已砍下的木头运下山。

最终，在法官的主持下，双方“面对面”理清案件争议焦点，达成了一致意见：解除双方签订的买卖合同，案涉山头上的林木所有权归还于阿锦，因为无法按照合同履行，阿锦向阿拾支付补偿8万元。阿拾收到补偿款后，亦不得再进入山头进行采伐、搬运以及其他方式处置案涉林木。

协议签订后，9月11日，阿锦履行了调解协议确定的义务，向阿拾账户一次性转账8万元，这起历时三年的纠纷终于画上了圆满的句号。

天晴了，山上的树向阳而生，人向和而解，一切归于宁静。那些曾经横亘在双方之间的“结”，逐一解开，人心也在法治晴空下释然。

【来源：清远中院 英德法院 图片：摄图网】