CEO点炼成？魅力“滘”才织梦取经全攻略！

本次工作坊是“魅力‘滘’才”人才赋能计划系统化培育体系的重要环节。项目启动初期，执行团队通过重点村居实地走访和覆盖全部村居的线上问卷，围绕微项目意向、课程需求、共学分组等维度开展调研，据此构建分层分类的课程体系。

2026年度项目分设头雁善治班、宣传工作坊、基层干部赋能班三大板块，分别面向村（社区）党组织书记、宣传骨干、新任干部及储备梯队分类授课。2026年以来，赋能班已先后开设《卓越的领导力》《项目设计与管理》《村居愿景规划工作坊》《资源盘活》《舆情应对》等核心课程，构建起覆盖班子建设、项目运营、发展谋划、资源整合、舆论应对等维度的能力培养矩阵。

当天下午，参访团走进小熊织梦园。该项目前身为1960年创办的顺德大良东西区布厂，90年代停产后长期闲置。2018年，小熊电器竞得厂房20年使用权，通过对工业厂房特色建筑和文化内涵的创新转化，打造集工业遗产、文化艺术、特色餐饮、精品民宿于一体的文旅综合体，入选“旧建筑活化标杆项目”。

对参访团而言，该案例的价值不仅在于园区本身，更在于其背后可迁移的方法论——如何识别闲置资产潜力、如何引入市场化运营机制、如何平衡保护与开发、如何培育多元业态。参访团实地走访织膳坊、织隅民宿、烟囱咖啡、不期馆等点位，重点了解旧厂房改造中的空间规划、业态引入、运营管理模式，以及项目从策划到落地的关键节点。这一实践为盘活村居闲置集体资产、探索村域文旅发展提供了可借鉴的实操样本。

参访结束后，顺德区政协委员、小熊电器股份有限公司副总经理刘奎作题为《老旧建筑整活，打造文旅标杆》的主题分享，从战略眼光、运营思路、市场化机制等维度，深入剖析项目从策划到落地的关键节点与实操经验。

随后，一心社工党支部书记、理事长曾丽主持座谈交流环节，引导参访团围绕项目建设、集体资产盘活、村域经济发展、富村公司运营等议题展开深入研讨。参访团结合本村实际，就闲置物业开发、社区招商、业态引入等问题与分享嘉宾互动交流，碰撞思路。

当前，顺德区正大力推进村域经济高质量发展，已正式发布《顺德区推进村域经济高质量发展实施方案》，从锻造先锋队伍、提升风貌品质、健全机制保障等六大方面推出二十项举措。在北滘，碧江社区已率先探索“富村公司+国企运营”模式，资产年收入从300万元提升至1135万元，出租率从不足30%提升至80%以上，成为北滘镇第一条“亿元村”。本次工作坊紧扣这一现实需求，以“村CEO”视角切入，帮助参访团从企业活化闲置空间、发展文旅业态的实践中汲取经验，提升项目谋划运营能力。

“魅力‘滘’才”项目的系统性，体现为“课堂赋能—创投实践—落地见效”的完整闭环设计。本次村CEO工作坊作为头雁善治班的关键课程，正是这一闭环中“赋能”环节的持续深化——通过实地研学与对话共创，帮助参访团将战略谋划、社区运营的理念内化为可操作的工作方法，后续将运用于村居发展具体项目。