“捡漏”好过瘾，

不过，如果因一时冲动，盲目参与竞拍、跟拍，拍卖成功后却反悔，那么，买受人可要付出代价呢！

淼法君提醒：不要将司法拍卖当儿戏，否则要自尝恶果咯~

因后悔竞价过高、无法付清余款等原因，陆某、黄某在网拍法定期限内未履行交款义务，两人分别缴纳的12.6万元、4500元的保证金被三水法院依法没收。

拍卖余款未缴纳  12.6万保证金“打水漂”

近日，三水法院将一房产通过司法拍卖平台挂拍。位于西南街道某花园的一处房屋经过52轮的角逐，最终被陆某以88.5万元高价竞拍成功，溢价率达40%。竞拍前，陆某已缴纳12.6万元的保证金，根据竞买公告规定，余款应在规定期限内缴纳。

然而，竞拍成功后，陆某却迟迟未付清余款。经了解，陆某原以为自己完全有能力筹集剩余款项，便胸有成竹参与竞拍，殊不知，成功竞拍后的陆某来不及高兴，便被资金如何筹齐的现实问题团团笼罩。

最后，因实在不能在短时间内筹齐余款，也无法在银行取得贷款，陆某的买房计划“竹篮打水一场空”。不仅如此，因未能按期履行交款义务，陆某还需为自己的盲目、冲动竞拍付出代价。根据相关法律规定，其之前缴纳的12.6万元保证金被法院依法予以没收。

盲目追拍却反悔  理性参拍需谨慎

黄某看中司法拍卖平台上一批起拍价为4.5万元的机器设备，在缴纳了4500元的保证金后参与了竞拍。因设备起拍价较符合黄某心理预期，其一直想将设备收入囊中。

在出价过程中，黄某头脑一热，多次出高价，最终以接近12万元的翻番价格竞拍成功该批设备。可等黄某冷静下来后才发现，机器设备价格过高，早已超过自身接受范围，于是拍后没多久就反悔了。黄某声称自己过于冲动，贪图追价一时爽快，现在不想要那批机器，也不愿意缴纳余款。

可司法拍卖并非儿戏，参与竞拍者都需谨慎对待。三水法院认为，竞买人黄某的行为构成悔拍，对黄某缴纳的4500元保证金不予退还。 

法官说法

承办法官袁泉表示，法律需敬畏，悔拍要三思。恶意参拍、无故悔拍等扰乱拍卖活动的行为，要承担相应的法律责任。淘宝网司法拍卖平台不同于一般的淘宝购物，切忌盲目跟拍和悔拍。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依此用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。”

法官提醒，竞买人若有意向在淘宝网司法拍卖平台上竞拍诉讼资产的，一定要先行阅读并理解《拍卖须知》《竞买公告》《标的物介绍》等相关材料，对感兴趣的拍品一定要有充分的了解，并进行实地看样。其次，建议首次参拍的用户通过竞拍测试流程模拟竞拍，以充分了解拍卖情况。最后，针对评估价、起拍价较高的标的物，竞买人应做好心理预期价格评估，必要时提前办理贷款手续，理性参拍。

记住了吗？司法拍卖非儿戏，悔拍有代价！

图文｜三水法院微信编辑小组

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