据中央气象台今日（9月5日）上午发布消息，今年第13号台风“玲玲”已于今天加强为超强台风级，中心附近最大风力16级（52米/秒），十二级风圈半径50~70公里，即将进入东海。

而就在前两天，原本信誓旦旦向广东袭来的第14号台风“剑鱼”，却已于昨日（9月4日）02时被中央气象台停止编号。这也让刚刚遭受过第11号台风“白鹿”侵袭的佛山市民长舒一口气。

那么在这接二连三的台风预警当中，如果我们真的再次遇上台风，除了需要注意自身安全以外，还需要了解哪些有关我们自身权益的法律知识呢？

01行道树、广告牌砸车伤人，咋办？

对于行道树来说，林木的所有人或管理人要证明自己没有过错，通常要证明其对林木已经尽到了管理、维护的义务。需要说明的是，很多时候，林木的折断表面上是由于自然原因造成的，但实质上与所有人或管理人的过错有关。

同样，路边的广告牌（店招属于广告牌的一种）伤人，可以向广告牌的所有人或管理人追究责任，如广告公司、广告发布企业等。

如果是车辆损伤，车主又买过车损险的，建议车主先报警、固定证据，然后向保险公司索赔。保险公司理赔后，依法可向责任人追偿。

02单位停工，工资可以停付吗？

根据《工资支付暂行规定》规定，在极端恶劣的天气条件下，除个别特殊岗位外，各企事业单位应积极响应政府的停工动员，给劳动者放假，并正常支付工资。即使单位不停工，也应该允许劳动者请假，请假不应克扣工资。

03家、车库漏雨，物业有责吗？

暴雨、台风虽然属于不可抗力，但对其造成的灾害可以预防，使其损害得到减少或避免。

根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》，业主按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金，物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。如果物业未尽维修、养护、管理之责，对损害的发生就应承担一定的责任。

对于地下车库进水问题，物业公司作为管理人，平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应的工作，并在险情发生时采取有效的应急排水措施。

如果险情无法排除，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或进一步扩大。如果物业没有及时排除险情又未能及时通知业主，从而导致业主车辆受损的，应承担相应赔偿责任。

04航班取消机票打水漂，怎么退赔？

因台风取消航班，旅客滞留机场的，航空公司或机场应提供免费食宿，此外也应该接受旅客的退票要求。

而退票的比例及赔偿标准，各个航空公司都不一样，大部分航空公司都有服务承诺，一般是具有法律效力的，旅客可以根据其服务承诺去退票以及提出补偿。

05因台风导致发货延迟，是违约吗？

根据《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

台风属不可抗力，因此可免除违约责任。但在另一种情况下，当事人是需负一定责任的。例如应在本月1日发货的，但拖到4日台风来临才发，那么就不能免除责任。

台风无情人有情，让法律常识和权利意识，走进我们每个人的生活。

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本期编审 | 陈瑞玲  

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