随疫情向好发展，佛山楼市继续升温。再加上各项目组合优惠政策带动住宅成交。根据佛山汇诚鸿图数据显示，上周全市网签1303套，环比增长25% ，住宅网签面积14.34万㎡。环比增长24% ，呈波动式增长。全市除南海区网签量稍微下降，其他各区呈环比增长状态。

其中据不完全统计，上周有6盘有加推动作，合计541套，成交106套，去化率一般。碧桂园凤凰湾持续推新去化不俗，但恒大郦湖城低价推售批量新品去化量一般，越秀星汇翰府平层产品去化尚可，其他项目交易冷淡。

在上周佛山市住宅网签套数TOP10榜单中，恒大有三盘上榜，且排名均居前五，热度处于高位，与恒大3月重磅“线上卖房”优惠组合拳有关，自购享5重叠加超低优惠，“兼职经纪人”超值奖励福利刺激带客，促进成交。榜首是位于三水的恒大郦湖城，网签95套，第二名是位于顺德的碧桂园凤凰湾，网签76套，恒大山水龙盘仅以一套之量位居第三。

全市有8个项目新增住宅，共1708套，合计17.56万㎡，环比增长57%。除禅城无新增外，其他均有，其中顺德成供应主力军，有744套新增，合计80906.24㎡，高明2盘合计388套新增，而三水仅旭辉江山一盘就供应量272套住宅。其余分别是位于南海的招商悦府；顺德的美的中交瀚城、颐安灏景湾、碧桂园凤凰湾；高明的恒大西江天悦、美的麓湖森林度假城。

各区成交一览

禅城区

上周禅城住宅网签95套，签约面积1.61万㎡，集中在绿岛湖、南庄和城南板块。绿岛湖有2盘上榜，其中一盘是榜首信业阳光城檀悦，网签20套。第二名是华润置地玖悦和招商岸芷汀兰，网签14套。从成交来看，区域还是以个位成交为主，购房者追求区域性价比，也注重交通配套，成交以地铁盘为主。

南海区

上周南海区住宅网签159套，网签面积3.79万㎡，集中在桂城、里水和大沥，榜单前五均为广佛交界、中心城区板块。里水有2盘上榜，且位于前三，其一是榜首的合生君景湾，网签23套；其二是第三名时代家，网签18套，而第二名是时代集团的水岸花园项目，上周时代有3盘上榜，合计贡献50套网签量。南海区TOP10榜单中均有双位数的网签量，表现不错。

顺德区

上周顺德区住宅网签184套，网签面积3.06万㎡，呈稳步增长的态势。集中在容桂、大良和佛山新城，容桂板块成热门成交区域，有赖榜首的碧桂园凤凰湾带动，网签76套，另外碧桂园有3盘位于榜单前五，第二名是保利碧桂园悦公馆，网签21套。其余板块网签量以个位和十余套为主。

高明区

上周高明区住宅网签112套，网签面积2.14万㎡，呈激增态势，网签集中在荷城板块，有4盘上榜，如招商熙园、卓越金科集美江湾、智信公馆和恒晖星河雅居。但榜首是位于明城的恒大滨江左岸，网签24套。

三水区

上周三水区住宅网签288套，成上周网签套数最多板块，网签面积3.73万㎡，集中在西南、白泥和三水新城板块。恒大有3盘上榜，恒大郦湖城和山水龙盘以网签95套和75套的成绩傲视群雄，成绩亮眼，恒大深耕三水，促销造势效果喜人。三水其他项目也以双位数成交为主，供应量显抬升状态。

全市有8个项目新增住宅，共1708套，合计17.56万㎡，环比增长57%，其中顺德成供应主力军，有744套新增，合计80906.24㎡，高明2盘合计388套新增，而三水仅旭辉江山一盘就供应量272套住宅。其余分别是位于南海的招商悦府；顺德的美的中交瀚城、颐安灏景湾、碧桂园凤凰湾；高明的恒大西江天悦、美的麓湖森林度假城。

新货入市

龙光玖龙玺（备案名玥云府）

项目位于佛山市顺德区乐从镇荷岳路以北、永兴道以东，临近广佛线新城东站，与佛山妇幼保健院一路之隔，于3月21日在乐从天佑城开放销售中心展厅，‍预计4月底开放销售中心。龙光玖龙玺占地面积约8.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，规建11栋高层洋房，楼高29-31层，还有10栋双叠院墅和1栋公寓。首推10/15栋高层洋房，带装修发售，其中，10栋户型产品涵盖100-120㎡三至四房，两梯四户设计。15栋产品涵盖130-165㎡四至五房，两梯三户设计。价格参考周边项目，‍现在诚意登记首次开盘当天可享28888元购房优惠。

华润置地玖悦

项目位于禅城禅城区南庄镇南庄大道旁(南庄镇政府旁)，项目占地18379.16㎡，共有4栋住宅楼，2座为18层高，3座为32层高，1、4座为31层高，于3月20推售2梯4户95/98㎡户型，为4座01/02/04梯腿，带装修出售，有99*99*98折扣优惠。项目周边有吉利购物广场、南庄中心小学、佛山市第一人民医院附属医院等。

越秀星汇翰府

项目位于南海区深海路与桂平路交汇处，项目占地117051㎡，小区规划22栋住宅，总高31-33层；主力户型95-140㎡复式及平层、3房2厅或4房2厅单位。于3月21日推售115/129㎡户型，是5座9F~25F01/02/04单位，带装修出售。项目周边有南海怡丰城、桂城外国语学校、康怡公园等。

碧桂园凤凰湾

项目位于容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁，项目占地170000㎡，以高层住宅及别墅为主，与3月19日推售89㎡户型，是凤怡18栋，带装修出售。项目距大良吉之岛商圈11公里，天佑城商圈10公里，畅享广佛便捷生活圈。周边有岭南印象园、清晖园、桂洲文塔、长鹿休闲农庄、长隆欢乐世界、番禺宝墨园等。

恒大郦湖城

项目位于佛山三水西南街道碧云路与锦河三路交汇处西侧，占地358214.2㎡，规划有33栋高层洋房和17栋洋房。于3月21日推售95-122㎡户型，是42座01~08单位，带装修出售。项目周边有广佛新动力广场、三水森林公园、北江小学等。

文│李文惠、吴琦媛

数据来源│佛山汇诚鸿图