“受疫情影响，今年的经济社会发展遇到不小的困境，村级工业园升级改造就是这个困境的突破口，也是未来发展的潜力和机遇，调整优化经济结构关键所在。”4月7日下午，西樵镇召开村级工业园升级改造攻坚动员大会，总结了西樵镇2019年村级工业园升级改造成果，部署2020年村改工作计划，进一步坚定全镇推动村改的信心和决心。

会议现场。珠江时报记者钟泽诗摄

南海区委常委黎妍、南海区人大常委会副主任、南海区村级工业园升级改造第三工作组组长罗坚华参与会议。

黎妍要求，西樵在接下来村改工作中要体现西樵的交通、文旅、生态资源的优势，将村改工作与这些优势充分结合，统筹好产业布局，在五大片区内为珠三角地区及粤港澳大湾区预留产业空间。

值得一提的是，当天的会议是西樵镇在年后举行的第一个专题工作会议，足以看出西樵镇对村改工作的重视。西樵镇党委书记关海权表示，“空间赋能，聚力打造产业发展新西樵”是西樵今年的工作主线，村级工业园升级改造是全镇工作的重中之重，也是疫情防控后推进经济发展的重要推手。西樵将通过镇、村、社要多方合力、狠抓落实，“拆建引”结合，以大策划引领大发展、大整治促进大拆除、大投入推动大建设。

“拆建引”加码  力建30万㎡高标准产业载体

2019年，西樵镇通过加大人力、资金和扶持奖励的投入，超额完成村级工业园拆除任务和投资计划，完成村级工业园拆除1402亩，完成计划任务的120.5%，为产业招商腾出宝贵的空间。

当天，西樵镇表彰了简村、太平、新田、海舟、百东、山根、百西等7个在去年村改工作中表现突出的先进村居。

其中，新田村党委书记李卫升作为村居代表，在会上介绍了该村在“三旧”改造中的经验做法。他介绍，新田村共有三个村级工业园，企业类型主要以家具、抛光砖、五金为主，家具企业占比超50%，存在产出低、消耗高、环境消防问题多等问题，严重影响村民的生活环境，也制约了村居的经济发展。2019年，新田村把握政策机遇，通过摸清家底、提升基础配套工程建设、解读宣传政策凝聚共识等工作，成功推出55亩的高登家具厂地块和50亩的小莱利陶瓷厂地块等两块连片土地进行“三旧”改造。根据最新进展，这两个地块将分别投入1.1亿元和1.2亿元，于今年动工建设，合共建设约18万平方米的高标准工业厂房。

李卫升透露，这两个地块均以户代表表决的形式高票通过，这证明了村民对“三旧”改造的认可，也极大鼓舞了他们推进这项工作的信心。即将开始建设的高标准工业厂房，也将对村居的各行各业有很好的带动作用。  

关海权表示，“拆”和“建”是前提，“引”才是最终目的，要在坚定不移推进“大拆除”的同时，持续加码“大建设”“大招商”。

2020 年，西樵镇将继续实施领导包干责任制，专人专责跟进各个项目，在确保完成2900亩村级工业园拆除任务的基础上，力争完成3700亩村级工业园项目拆除或土地整理工作，并通过“拆建引”相结合，聚焦五大产业片区，在年内启动50万平方米高标准产业载体的建设，力争建成投用30万平方米高标准产业载体。而且，还会打造亮点标杆项目，比如陆续启动建设的五八科创产业小镇、腾龙数据服务中心、泰勤工业新城项目、佛山市优坐家具有限公司、伟安科创园、三门塱地块等项目。

为建设高标准产业载体，西樵镇还将强化招商引资，重点瞄准文旅与现代商贸、智能装备制造、电子信息、新材料以及新消费品产业等产业，建设生态型、集约型的现代化园区，争取年度投资额比2019年多10%，达到9亿以上。

聚焦五大产业片区  加快推进多个试点项目

去年，西樵镇经过充分调研，规划了总面积约14115亩的五大产业片区，每个产业片区都有瞄准的产业方向，并建设一批主题产业社区，包括听音湖片区拓展区（文旅+现代商贸）、山北片区（新材料+智能装备制造社区）、山南片区（互联网+科创产业生态社区）、西江片区（工业互联网产业社区）、三乡片区（新消费品+泛家居产业社区）。

根据西樵镇三旧办的工作计划，西樵镇力求通过14个南海区村级工业园试点项目的成功实施，在全镇铺开村级工业园升级改造工作。现阶段，五大产业片区均有正在实施的试点项目，正开展片区范围内土地及地上建筑物、厂企等相关情况的摸查工作，个别项目已进入项目拆除地上建筑物清拆阶段。

五大产业片区规划图。通讯员供图

在西江片区，太平国兴村级工业园项目、太平轧钢厂项目已启动项目土地整理拆除工作。令该片区发展备受瞩目的当属太平国兴工业园项目，它将作为大湾区数据运营的基础设施规划建设，把90年代旧厂房打造成为现代数据中心。该项目约120亩土地将采用集体土地流转出让协议交易方式供地，计划于4月底前完成流转供地手续，2020年下半年启动施工建设工作。

太平国兴工业园项目旧厂房清拆现场。通讯员供图

今年年初，位于山南片区的山根经联社村级工业园项目首期71亩地块已流转给佛山五八众创园科技有限公司，现正加紧开展首期施工报建工作以及二期100亩土地整理工作，将打造成五八科创产业小镇。另外，该片区的山根水产场工业区项目已完成首期清拆工作，中兴新城项目已成立项目专责组，启动项目首期地块摸底调查工作。

五八科创产业小镇项目效果图。通讯员供图

除了五大产业片区的有关项目外，西樵镇还有一批南海区村级工业园试点项目已完成地上建筑物的清拆工作，正开展用地手续的整理工作，计划于6月底前完成项目流转供地手续，将于下半年启动施工建设，包括高登家具村级工业园项目、佛山市优坐家具有限公司项目和泰勤工业新城项目。而且，还正加快推进百东木厂、又一居建材厂村级工业园、百西百业大道北侧地块、百西百业大道南侧地块、上金瓯岗后背地块、华夏工业大道东侧地块等试点项目。

海舟村桢英木业项目（佛山市优坐家具有限公司项目）效果图。通讯员供图

链接：全！五大产业片区的最新进展！

听音湖片区拓展区（文旅+现代商贸）：

总面积约3107亩，土地权属简村、岭西、民乐三个村集体。拟打造为“文化+旅游+产业”的产业集聚区，进一步增强整个片区岭南文化的核心作用。其中首期重点改造权属简村社区约1037亩区域，现已完成项目范围内地上建筑物清拆工作，2020年将同步启动片区规划、基础设施建设和招商引资工作。 

听音湖片区现状图。通讯员供图

山北片区（新材料+智能装备制造社区）：

总面积约2034亩，土地权属联新村和大岸村。片区主要包括联新工业1区项目和联新染厂片区地块项目，拟采用“国有+集体，出让+出租，商住+载体+产业” 三种混合模式整理及开发土地，以减轻资金压力，吸引有实力的投资方参与改造。片区内首期开发区域约600亩，包括联新染厂200亩商住项目，及400亩产业项目。现阶段，联新染厂片区地块项目已完成聘请服务机构和法律顾问的村集体表决及公示工作，第三方服务机构已正式进场开展摸底调查等工作。

西江片区（工业互联网产业社区+IT数据产业园）：

总面积约3737亩，位于西樵镇西江产业经济带区域，土地权属新河、稔岗、河岗、太平四个社区。片区未来产业定位是计算机、通信设备制造及通信服务方向。目前片区内太平国兴村级工业园项目、太平轧钢厂项目已启动项目土地整理工作。

三乡片区（新消费品产业社区）：

面积约2892亩，位于西樵镇樵高路主干道东西两侧，土地权属太平、海舟、儒溪三个社区。片区初步以机械制造、卫生用品、新消费品、电商服务平台为发展方向。目前片区内海舟超豪摩托车配件厂项目、太平—海舟龙船坑项目已启动土地整理工作。

太平—海舟龙船坑项目旧厂房清拆现场。通讯员供图

山南片区（互联网+科创产业生态社区）：

总面积约2345亩，土地权属山根、显岗两个社区。片区初步定位为以产业互联网为核心，以智能应用为主导，重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、设计创新等高新技术企业。片区内的山根经联社村级工业园改造项目、山根水产场片区项目、中兴新城改造项目已启动项目土地整理清拆工作。

文/珠江时报记者 钟泽诗

通讯员 关蕴琪 潘嘉敏