一城复始，万象更新！

一场前所未有的新城市化运动

正在佛山祖庙轰轰烈烈的展开

据权威资料显示，2020年佛山禅城供应宅地22宗，多数位于祖庙板块，而其中备受关注的要数位于朝安路的果房村改造项目，不仅是今年祖庙供应的大规模地块，更是禅城首例旧村改造项目。

旧改蝶变

城市崛起的催化剂

旧改，更新，往往是城市蜕变的强力催化剂。

猎德村，作为曾经天河最穷的江边渔村，凭借珠江新城的东风，一举晋身CBD地段新贵，高楼大厦栉次鳞比。这里有超五星级康莱德酒店、天汇IGC商场、超甲级写字楼天盈广场、天德广场等。其中的豪宅天銮收官之时，套总价超过8000万元。

| 猎德与珠江新城繁华夜景

而琶洲2010年启动旧改，2014年喜迎乔迁，时至今天保利天悦二手报价超10万+；定位为海珠创新湾区的沥滘村已开展拆迁，周边项目售价也超8万/㎡……

千年祖庙

下一个发展风口

同样的城市发展路径即将在佛山祖庙上演。根据《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，佛山将要做强中心城区，以四大中心支撑“强中心”战略实施，祖庙商业文化中心赫然在列。

而在禅城旧改规划中，祖庙自然是重点区域，而果房村旧改则是其中最浓墨重彩的一笔。该旧改项目位处经济大动脉广佛线旁，占据了千年祖庙最核心的位置。

资料显示，项目占地达368亩，相当于34个标准足球场大小；规划有高端住宅、商业、小学幼儿园等高端配套。随着旧改的深入，千年祖庙想必也将迎来城市面貌的蜕变。

雄踞城央

傲云未来可期

祖庙之于佛山，相当于越秀之于广州，已成为佛山经济、政治、文化和商业中心，周边也集聚佛山顶级城市资源，随着祖庙城市更新的推进、交通脉络梳理和各项配套的完善，也势必将为祖庙带来更多高端置业的需求。而当下在祖庙板块，最受关注的楼盘要数与果房村仅一路之隔的「龙湖越秀·傲云」。

因为处于祖庙板块的核心地段，龙湖越秀·傲云周边拥有佛山优质的城市资源：

以项目为中心， 2公里范围内有岭南新天地、祖庙商圈和千灯湖商圈，文华公园、兆祥公园和千灯湖公园等5大公园；傲云距离广佛线地铁——朝安站仅仅200米，搭乘广佛线6站可到荔湾，30分钟交通圈畅行广佛，未来更可无缝接驳广州地铁10号线，轻松直达天河、越秀、海珠、荔湾4大区重点区域。

| 龙湖越秀·傲云区位意向图

革新空间

雕琢精工品质

作为龙湖落子佛山的第二个高端作品，「龙湖越秀·傲云」一脉相承龙湖的匠心血统，特聘荣获英国SBID国际设计大奖的「朴悦」团队所打造，设计糅合国际视野和广佛人居习性。其打造的独具一格的品质复式，更是佛山中心稀缺的复式产品，填补了祖庙高端改善需求的空白。

| 龙湖越秀·傲云创意板房示意图

傲云以佛山市场罕见的全南向复式设计，将多开间采光、大观景面等多种优势融合，营造全明通透的居所；

更难能可贵的是，上下两层设计打破平层的格局束缚，不仅创造出更阔绰的生活空间， 尤其是三代同堂时，两代人分层而居，尊重彼此不同的生活习惯，让摩擦更少，家庭更和谐。

| 龙湖精工品质示意图

作为向来以“产品控”称道业内外的龙湖，此次新品的精工品质令人期待。其材料全部甄选自一线高端品牌，如厨房采用百年德系厨电领军者三件套，卫浴选用了美国摩恩MOEN和欧洲百年经典品牌ROCA的明星款。

此外橱柜暗藏式缓冲设计、可移动式插座、智能马桶等45个魔鬼细节悉数呈现，承袭龙湖的一贯品质。

稀缺珍藏

席位错过难再

由于城央土地资源稀缺，地价和建筑设计成本高等因素，大空间高享受的复式产品，可谓凤毛麟角。放眼祖庙板块，龙湖越秀·傲云打造了片区内罕有的复式产品，且在售的复式余货不多。

| 龙湖越秀傲云首次亮相人气火爆

人生进阶，品质改善，当有一套城央复式。占据黄金地段的优质稀缺产品，自然也备受热捧。据悉，在本周末，傲云将推出限量清盘特惠单位。

当城市更新价值得到释放，高端物业的爆发力，难以估量。对于有前瞻眼光的客户而言，这无疑是抢占城市财富席位的绝佳时机。

*本文为活动推广信息，不代表本号观点

佛山日报社全媒体整理发布

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