来源：中国人民银行

4月20日，央行宣布5年期LPR（贷款市场报价利率）降为4.65%，一口气下调了10个基点，这是自去年8月LPR改革以来，下调幅度最大的一次，意味着房贷负担减轻，购房成本降低，置业者是不是应该出手了？

在政策利好的助力下，为自己升级一套前景、品质各方面都更优质的房产，现在便是最佳的时机！

在粤港澳大湾区加快推进、广佛同城日益深化的影响下，上车佛山是大家一致的观点，这里有优厚的人才入户政策、全国各地知名房企抢滩落子。

跟着城市规划、在建轨道交通、前瞻产业、高端人才四大因素走，一定没错！

考量优质房产四大要素

北滘新城全聚齐

北滘新城美的大道

佛山日报记者 张弘弢摄

而放眼佛山，能集齐这四大条件的，并尚处于价值洼地的还真不多，顺德北滘新城就是其中之一。

区域价值不断攀升

看规划，北滘新城是三龙湾高端创新集聚区规划的一份子，而三龙湾既是实现广佛同城升级战略所需；更是佛山加快融入粤港澳大湾区的“广佛极点”平台，其重要性不言而喻，意味着将有源源不断的资金、资源、人才涌入。

从空中俯瞰佛山北滘新城

佛山日报记者 王澍 摄

交通新时代，领航城市发展

看交通，佛山目前在建三条地铁，佛山地铁2、3号线，广州地铁7号线西延顺德段，而北滘新城同时拥有佛山地铁3号线和广州地铁7号线。无疑将成为助推区域发展的加速器。最新消息显示，广州地铁7号线西延顺德段预计2021年6月试运行！

看交通，佛山目前在建三条地铁，佛山地铁2、3号线，广州地铁7号线西延顺德段，而北滘新城同时拥有佛山地铁3号线和广州地铁7号线。无疑将成为助推区域发展的加速器。最新消息显示，广州地铁7号线西延顺德段预计2021年6月试运行！

产业集群效应明显

其次，北滘拥有强大的产业基础，盆聚效应已经在这片热土上形成。

2019年北滘实现地区生产总值 645亿元，综合实力位居全国千强镇第6位。这里坐拥两大世界500强企业，13家上市企业，超过3000家家电生产及配套企业，占全国家电业总产值的10%！

近年来，北滘新城又新添了怡和中心、北滘国际财富中心、赛意信息科技有限公司等14个公司总部，打造出了独具特色的湾区总部经济圈。

从制造向智造转型，北滘更是走得风生水起！大疆无人机、汉诺威机器人学院、弗劳恩霍夫协会、投资超800亿的博智林机器人谷项目聚集，拟打造中国机器人和智能制造行业的“硅谷”。

博智林机器人谷

佛山日报记者 王澍 摄

北滘镇全球创新中心

佛山日报记者 周春 摄

北滘未来看北滘新城，这里国际化元素不断增加，成为了世界看佛山的重要窗口！

集聚高端人才

智者相吸，随着北滘新城魅力凸显，这里已吸引了10万高学历人群聚居！2019年，北滘镇本科以上学历人数约为85000人，硕士研究生约11300人，博士研究生1600人。过去三年，北滘人口流入接近3万人！

高配版都市生活资源

为了让这些高端人才留得住，住得好，北滘的配套建设更是日新月异。

片区内已经有华师附属学校、承德小学、北滘中心小学、君兰中学、北滘中学等优质教育资源环伺。还有北滘商业广场、悦然广场、美的置业广场等商业中心，北滘公园、和园、北滘文化中心、北滘图书馆等休闲娱乐场所，各方面都是高配版的都市生活资源。

北滘和园

佛山日报实习生 何满灿摄

华南师范大学附属顺德北滘学校

佛山日报记者 周春 摄

看花了眼？这里的配套还在不断加码，新建一所三级甲等医院、2所小学和1所初中，并规划一处用地面积4万平方米的综合体育中心，更多规划陆续有来，地铁一通，北滘即将冲击3万大关！

航拍北滘

佛山日报记者 张弘弢摄

超10亿！全年度北滘新城销冠王

正是在这诸多利好的支撑下，北滘新城吸引了大批品牌房企进驻，其中之一就是以打造城市封面地标项目著称的合景泰富带来的天銮系产品——继珠江新城之后的全球第二座合景天銮。

广州天銮项目

在广州，合景天銮精准选址于珠江新城中轴线位置，2016年最后一套合景天銮的顶楼复式，以总价8000多万卖出。现时二手单价超13万元，天銮系产品对高净值人群号召力可见一斑。

合景·天銮（广州）

这一次，合景天銮来到了北滘新城，再一次呈现天銮产品对设计和品质的追求，自开盘以来，项目就吸引了不少高知人群在此筑巢。超30%成交业主为高新职企员工！客户的认可与选择奠定了合景天銮在广佛片区的标杆地位。

据克而瑞统计数据显示，合景天銮2019年全年成交金额达14.6亿元，几乎为二三名成交额总和，坐稳北滘新城成交冠军第一宝座！

 来源：克而瑞统计数据

项目问鼎片区销售冠军的位置，决胜关键在于洞悉客户生活需求，注重品质提升，打造了高品质的项目。

合景天銮自带高端住宅基因，约3000㎡全龄会所，四季泳池、健身瑜伽室、儿童游乐城堡、高挑空室内羽毛球场等设施一应俱全。

四季泳池（实景图）

室内羽毛球场（实景图）

世界园林大师Bensley悉心打造巴厘岛风情园林，充分考虑项目园林的层次美感，一步一景如临画境。春夏秋冬皆有花可赏、有香可闻，在时间变迁中追寻不同美感。

天銮园林（实景图）

 天銮园林（实景图）

历时2年，广佛新地标来了！

超高层产品即将亮相

随着中心城区资源的稀缺，北滘的野心，仍在攀升。

纵观国内外的顶级超高层住宅，往往是位于城市的核心地位，与城市稀缺资源、核心价值结合出现，用合适的距离释放更广阔的空间。

这也与塔尖人群一直追逐城市核心与稀缺资源的目标不谋而合，他们钟情于城市最核心地段，乐于将自身的资源、人脉，与这个城市牢牢结合在一起。

北滘实拍(图片来源于网络)

当然，这些超高层物业，给予塔尖人群的，除了绝无仅有的震撼视野，还有整个城市的商业机遇与圈层。

左邻右舍都是同样品味与实力的塔尖人群，这种居住体验，不仅私密感得到保证，更能拓展自身的人脉关系。

如今，合景天銮即将推出二期中央王座，约150米高，建筑面积约86-105㎡超高层住宅产品，为北滘新城乃至整个广佛打造“塔尖住宅”，

在城市中央王座上，业主进可咫尺享受都市繁华，退可饱览一方宁静，随时可以感受到蓬勃向上的“城市荷尔蒙”。

北滘实拍(图片来源于网络)

这里圈层纯粹，话题同质，所呈现的是一个人的气度，更是一群人的品位。

天銮实景图

核心地段、高品质人气配套、稀缺户型产品，合景天銮刷新来城市对优质住宅的认知，更为置业者的品质生活加冕，打开塔尖生活的多元化生活体验。

咨询热线：0757-2665 3888

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文｜佛山日报记者黎嘉雯