小区住户诉求多、利益牵涉广，如何处理好业委会和物业管理企业之间的关系，异常重要。记者今日获悉，区住建水利局计划激活党员群体的力量，通过让业委会引入一定比例党员，打通小区治理栓塞点。

近日，由区住建水利局起草的《关于成立业主大会和选举业主委员会工作指引（征求意见稿）》结束公示，在为期7天的意见征集期里，该局住房保障和物业管理股未收到市民反对意见，因此，在公示期结束后，相关的指引有望很快得到正式印发和执行。

记者了解到，该指引相比以前，最大的变化是在文件中添加了“原则上业委会候选人党员比例不得低于50%”一项。该局住保和物管股相关负责人介绍，这条不作硬性规定的条款，是希望通过在业委会逐步提升党员比例，以党建引领，助力解决小区各类问题。

“在现实监管中，我们发现，一些小区业委会与物业企业之间的关系并不算好，没有很好起到联系沟通业主和物业企业的桥梁纽带作用。”该负责人说，这其中既有物业企业服务不到位的原因，也有部分业委会沟通工作未有做好的缘故。

据悉，由于业委会成员都是由业主大会选举产生，名义上要接受属地街道、居委会的指导与监督，但实际监管中缺乏有力抓手，因此长期以来，相关部门对于业委会选举成立及日常工作的监管事实上处于较尴尬的境地。因此，部门希望借此逐步提高业委会中的党员比例，为小区管理发挥党建，带来监管利器，规范业委会运作，提升工作成效。

文/佛山日报记者李祥锐

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