12月24日，禅城区住房城乡建设和水利局发布通告，禅城第一期共有产权住房即将接受申购，第一期共有产权住房原为直管公房，分散位于禅城区核心范围内，所在楼层为4-9层，数量共80套，总面积约6847平方米。

记者留意到，这80套房源的位置大部分在祖庙街道，分布在同济路、升平片区、普君片区等老城区或是区域中心地段，大多靠近大型综合体，或周围有丰富的生活配套。建筑面积从65至118平方米不等，面积最小约65.52平方米，最大为118.33平方米。房子竣工时间集中在上世纪90年代末至2000年。在市民关注的房子价格方面，按80%产权份额总价计算，总价集中在50至70万之间，最低约41.6万元，最高近139.8万元。

申购时间为由申购公告发布之日起至2021年6月30日。

禅城区住房城乡建设和水利局相关负责人介绍，为让市民对第一期共有产权住房有更多了解，该局计划在近期全部开放80套共有产权住房供市民现场参观。

按照有关规定，无论是禅城区户籍居民还是非本区户籍居民都有机会申购共有产权住房。禅城区户籍居民的需满足，申购人及家庭成员在本市没有自有住房、在申购前5年在本市没有住房转让记录，没享受过宅基地政策等条件。而新市民则需满足持有禅城区有效居住证，且在禅城区连续购买社会保险费满5年，在本市没有自有住房等条件。

此次出售共有产权住房的80%份额给购房人，禅城区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。将来，共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。

申购条件

申购人为本区户籍居民的：

申购人及家庭成员（配偶及其未成年子女，下同）在本市没有自有住房；

申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录；

申购人及家庭成员户籍在村委会的，应当未享受过宅基地政策；

申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

申购人为非本区户籍居民的：

申购人持有本区有效居住证（新市民）；

申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年，且申购之一个月前保持参保状态；

申购人及家庭成员在本市没有自有住房，且申购前5年在本市没有住房转让记录；

家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的，应当在本市未享受过宅基地政策；

申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

申购资料

（一）禅城区共有产权住房申购表（原件）；

（二）申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证（复印件，现场检验原件）；

（三）申购人的婚姻证明（已婚的提交结婚证；离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书；丧偶的提交丧偶证明。复印件，现场检验原件）；

（四）申购人及家庭成员的佛山市个人住房查询结果（复印件，现场检验原件）；

（五）最近5年社保缴纳证明（非本区户籍的申购人需提交，原件）；

（六）村委会出具的未享受过宅基地政策的证明（户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交）。

 第一期共有产权住房售价表：

文/佛山日报记者罗艳梅通讯员陈治