珠江时报讯（记者/陈志健 通讯员/朱嘉泳 摄影报道）2月26日，南海区召开村改大攻坚现场会，在里水分会场的大冲科技生态工业园连片改造项目拆除现场，随着钩机的强势推进，30亩破旧厂房被拆除，正式拉开了今年里水村级工业园改造的序幕。

大冲科技生态工业园连片改造项目拆除现场。珠江时报记者陈志健摄

大冲科技生态工业园连片改造项目地块位于里水镇大冲工业园，项目规划面积1139亩，改造面积约 973亩。项目计划打造成以“新型生物医药+高端技术制造”为主题的新型产业社区。改造模式为引入市场改造主体进行混合连片改造，即“国有+集体、住宅+产业、出让+租赁”三个层面的“混合”改造模式。

当前，大冲科技生态工业园连片改造项目已于2020年3月5日公开引入佛山市南海区碧荣产业投资有限公司（碧桂园集团控股公司）作为市场改造主体参与改造。已完成旧厂房拆迁补偿并启动拆除工作，面积约608亩。

大冲科技生态工业园连片改造项目拆除现场。珠江时报记者陈志健摄

“3月引入改造主体，7月就开拆，计划今年上半年协议出让首期改造地块，这就是里水村改的速度！”里水镇城市更新办主任郭新光表示，大冲科技生态工业园是里水镇四大千亩连片村级工业园改造提升项目之一，采用了“连片改造、公开引入市场改造主体、协议出让实施改造”的方式进行，在充分发动村居战场的基础上，强化公有资产引领作用，这在全区是首创。

进入“十四五”开局之年，里水将坚定“工改工”主方向，以大冲科技生态工业园、东部工业园、海南洲连片、文头岭片区等为重点，加快形成一批千亩产业集聚区，建设一批承载大项目、大产业、大集群的专业园区，推动空间格局重构、生态环境重构、产业集聚重构，为南海区全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区贡献里水力量。

据悉，里水设立了2.6亿元镇级奖励金进行奖励村级工业园改造，举全镇之力开展“大拆除、大改造、大整治”，重点做好坚持村级工业园改造与环境提升相结合、与产业升级相结合、与乡村振兴相结合、与综合治理相结合的“四坚持四结合”,全力完成上级下达的村改任务，确保2021年至2023年村级工业园区拆除改造土地13250亩，综合整治11000亩。

里水镇党委书记谭艳玲发言表态。珠江时报记者方智恒摄

里水镇党委书记谭艳玲表示，里水将以大决心、大气魄进行攻坚，将村级工业园改造提升作为镇村两级的“书记项目”“头号工程”来抓，科学制定“一园一策”改造方案，订好推进时间表。以“连片、联动、改造”为重点，坚持工作专班推进四大千亩连片项目。积极启动5个超500亩的连片改造项目，狠抓10个50亩以上村级工业园“工改工”项目，为高质量发展拓展新空间。

谭艳玲强调，里水还会将村级工业园改造与乡村振兴相结合。加快打造旧村改造试点，重点推进大步整村、沙涌下沙村、新联桥星村改造项目，希望通过城市更新促进村（社区）在经济发展、人居环境、社会治理等方面都有质的提升。而对不列入拆除和改造范围的村级工业园，坚决铁腕综合整治，特别对违章搭建、占用消防车道、堵塞疏散通道、违规住人等严重消防安全问题实行“零容忍”，重点解决工业园环境污染、安全隐患大等突出问题，提升工业园区的安全管理水平。

海报文案/珠江时报记者 陈志健

海报设计/珠江时报记者 彭珍 徐文霞