记者今日获悉，更合镇小洞村委会小洞新村将于3月16日发包一处建设用地。该地块面积约4.2亩，发包后计划建设餐饮项目，盘活小洞村的集体经济发展。

根据佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心发布的公告显示，高明区更合镇小洞新村股份经济社定于2021年3月16日上午11时对村西边“地塘”地块发包项目进行招投标。项目采取明标方式进行，价高者得，个人或单位均可竞价。

该地块发包年限为30年，面积约4.2亩，土地用途规定为建设用地，因此建设前必须做好报建手续。公告显示项目交易底价为每年每亩6000元，实际成交价以招投标最终结果为准。承租价格以每五年一个周期递增一次，第二个五年在第一个五年承租单价基础上递增10%，随后每一个五年的承租价格，都需要在前一个五年承租单价的基础上，分别递增15%、20%、25%、30%。

更合镇小洞村党委书记、村委会主任陈敬培介绍，该地块的发包事项前期主要由小洞新村党支部、村民小组负责，目前初步谋划该地块发包之后要运营餐饮业。陈敬培介绍，该地块此前建有砖瓦结构的加工厂，现已经清拆，发包地块目前土地范围内目前无房屋、林木等地上附着物。若地块发包顺利，该餐饮项目将有利于小洞村进一步盘活集体经济，补充小洞及周边的商业元素。

值得一提的是，记者了解到本次招投标的交易底价相比过去小洞村的其他项目提升明显。陈敬培表示，近年来小洞村积极落实农村人居环境整治以及顺利完成了高明区乡村振兴示范创建村项目，让小洞村面貌焕然一新，奠定了小洞村未来发展的基础，也提高了村中各类项目的经济价值。

文/佛山日报记者何志勇

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