南海大沥：村改腾退空间续写千灯湖传奇
百舸争流，奋楫者先。
3月12日，面向全球的南海艺术中心片区景观设计国际竞赛在千灯湖畔举行，5个全球顶级设计团队现场“路演”，20年前开启的千灯湖传奇即将在一水之隔的大沥镇南部续写。
走到这一天，村改厥功至伟。
正如大沥镇一位机关干部所言，没有攻坚村改腾退空间，就没有今天全球设计团队的想象。就在大赛开始前半个月，南海区村改大攻坚现场会在大沥镇召开，主会场设在艺术中心片区所在的河西沿江片区，片区52亩破旧厂房在当天全部拆除。大沥镇用土地表达迎接灯湖过河的诚意。
也是在当天，大沥镇党委书记刘浩文表态，力争用两年完成剩下11400亩拆除改造任务。以此为起点，更多城乡空间重塑、生态空间腾退、交通设施升级、产业结构再造的故事将在大沥中轴线、东西两翼陆续上演。一如千灯湖传奇带来春天的希望。
3月5日，大沥镇召开村改攻坚三年行动计划工作部署会议
大沥镇村改攻坚动员大会现场。
城市形态更新 商贸大沥华丽蜕变
“最有想象力的镇，也是要重点重构的一个镇。”这是今年初南海两会上，市委常委、南海区委书记闫昊波对大沥镇的寄语。无论是从自身发展出发，还是放在南海全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区、广佛全域同城化加速的大背景下，大沥镇都走到了必须全面重构的路口。
以城市轴线上的河西沿江片区为例，虽然与南面的千灯湖片区仅隔一条佛山水道，距离东边的广州荔湾区直线距离也只有1公里左右。但与两地高楼林立的繁华景象截然相反，这里曾经遍布低矮破旧的村级工业园。脏乱差的居住体验和周边地区的虹吸效应让这里日渐成为产业洼地、人才洼地，也让千灯湖中轴线北延过河迟迟未有新进展。
再看东翼。去年9月，广州市荔湾区与佛山市南海区签订备忘录，合作共建广佛新城·科创智谷——广佛融合示范区，将加快在两地交界处建起广佛新城，力争把边界地变成中心区。广佛新城规划面积70平方公里，大沥镇占了32平方公里。然而，就是这片要“挑大梁”的区域，同样用地混杂、交通断裂、产业低端，非城非乡。位于附近的美思集团董事长吴艳芬迫切地希望改变现状，让广州的时尚气息辐射到佛山的内衣产业。
毫无疑问，过高的土地开发强度将大沥镇逼到了死胡同，但高瞻远瞩的顶层设计像一道光越过墙头照射进来。推倒墙，就是一片新天地。这堵墙就是村级工业园。
根据2018年统计，大沥镇有村级工业园用地2.4万亩。2020年，大沥镇扛起村改大旗，完成拆除整理10212亩，这是该镇此前数年拆除整理面积总和的4倍多，也占南海当年拆除总面积的1/4。
伴随着村改大拆除而来的是大建设。悄然间，大沥镇实现城市形态更新、产业结构转型。南海城市中轴线大沥段两侧，广佛智城、全球铝业展贸中心、岭南车天地等一批产业载体、城市商业综合体拔地而起，宝力广佛慧谷、创客产业中心、河西沿江片区项目和民旺翰星项目也都建设正酣。致力于以会展经济赋能传统制造业的南海国际会展中心也将于5月投入使用；
与此同时，交通建设驶上“快车道”，推动了谢边立交改造以及广佛放射线二期、桂澜路北延线、文华路北延线等重大基础设施建设。沥桂同心桥今年内建成，广佛同心桥也计划于今年6月开工建设，广佛之间将再添一条通道。
探索“改造七式” 力争两年再拆11400亩
善谋者行远，实干者乃成。在大拆除、大建设过程中，大沥镇将谋虑和实干发挥得淋漓尽致，探索出公有物业带头改、村级物业激励改、公资介入承接改、引入市场助力改、激发业主主动改、违建物业倒逼改、重大项目征拆改等“改造七式”，全方位凝结改革力量，搅动村改活水。先后推动河西沿江片区、聚豪片区以及全球创客产业中心实现规模化连片开发、高端化建设改造，美思旧厂房、和华广场、华亚广场等项目旧貌换新颜。
现如今，沿桂澜路一路向北，跨过联和大桥后，会看见左侧已有一大片拆除改造好的土地，共计超760亩，一片蓄势待发的蓬勃朝气。那正是南海艺术中心片区项目所在地。按照规划，这个片区将建有中心湖、大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、运动中心等载体，还有一处轨道交通换乘站点，佛山6号线及广州地铁28号线也将途经此处。随着公共服务功能完善，这里将成为下一个千灯湖。
这样的故事还将继续写满大沥镇。
就在南海村改大攻坚现场会召开当天，“大沥版”村改三年行动计划发布，明确提出“力争用两年时间总体完成约11400亩村级工业园拆除改造任务，再用一年时间巩固提升”。
3月5日，大沥镇专门就三年行动计划工作召开部署会议。根据部署，在“十四五”开局之年，大沥镇将继续围绕“一轴两翼同发展，三城多园齐改造”的发展思路，把村级工业园拆除改造、旧村改造、旧城改造作为“主战场”，继续沿用“五个一”和“改造七式”，结合项目实际情况，实行“分类施策”，“一园一策”。
刘浩文强调，要强化宣传，发动群众；细化任务，明确目标；用足政策，提高效率；强化指导，压实职责；强化统筹，全民招商；部门联动，形成合力；强化连片，强化产业升级；聚焦项目，挂图作战；三个指挥部要形成比学赶超；要落实乡村振兴，推动城乡融合。他特别提到，坚持“工改工”主攻方向，充分利用“土地整备、联动改造、混合开发、毛地入市”等政策，加快连片开发，为“十百千”企业培育腾出空间。
旌旗猎猎、战鼓声声。在南海全面发起村改攻坚战之后，任务重、困难大的大沥镇一举一动都事关全区进展，如何确保完成任务？大沥镇镇长游剑锋表示，将通过全链条约束管理机制落实，从严执法，倒逼违建物业主动改，发挥村组、公资作用，主动改。同时，今年人大代表也会参与到村改攻坚中来。
一子落、满盘活。随着村改项目逐一推进，商贸大沥必将呈现全新面貌，促进广佛全域同城化。
文/佛山日报记者吴蓉通讯员梁莹、黄建邦