继3月19日花卉世界站TOD综合开发项目签订挂账收储协议之后，3月21日晚9时，绀现南（一期）二龙工业园改造项目实施方案以93.5%同意率顺利通过。一周内，两项重点村改项目取得突破，陈村村改总攻收官战跑出“速度与激情”。

3月21日晚，陈村镇绀现南（一期）二龙工业园升级改造项目表决在绀现村委会旁篮球场举行。（佛山日报记者郭东霓摄）

决战决胜村改总攻收官战在即，七一之前，陈村镇要完成“拆除整理2100亩、复垦复绿100亩、物理拆除应拆未拆1496亩”的决战目标。“战场已经铺开，只能进、只能紧、只能胜。与时间赛跑，不能按部就班。”这是陈村村改总攻收官战的决心与信念。目前，绀现、永兴、石洲、潭洲和花卉世界TOD项目五箭齐发、加速冲刺。此次，高票通过的绀现南（一期）二龙工业园改造项目正是陈村镇党委正副书记挂点五大项目之一。

二龙工业园位于佛陈路以南、二龙大道以东，集体所有土地约155.65亩，园区现状产业以简单金属加工为主，厂房多为单层简易星棚，形态破旧落后，基础设施薄弱，环境污染、消防隐患等“顽疾”难除，严重阻碍区域高质量发展。此次，乘着村改东风，绀现村把握村改历史机遇，通过村民代表、股东代表集体高票表决通过后主动向镇申请改造，在镇村改总攻办的指导下，迅速做实做细做好政策宣讲、确定改造实施方案等工作，并在3月21日晚完成全体股东表决。

3月21日晚9时，绀现南（一期）二龙工业园改造项目实施方案以93.5%同意率顺利通过。（佛山日报记者郭东霓摄）

“越早改越好，这是一次发展的好机会”，绀现村村民何锡强69岁正是抱着这样的期待，坚定地投了同意票。最终，绀现南（一期）二龙工业园改造项目实施方案以93.5%的“高票”通过率顺利通过。何锡强表示，希望通过这个村改项目，人居环境能越来越好，绀现村能成为宜居宜商宜业的地方，特别是，一些高端企业和优质项目的引入，在提高村集体收入的同时，为村居的产业发展提供高质量的发展机会。

陈村镇坚定不移实施“村改+”战略，坚持工改工为主、连片改造、保障村民长远利益，村改总攻全速推进。绀现南（一期）二龙工业园改造项目的改造方向以“工改工”为主导，主要采用“村集体公开招选合作方改造（一二级联动）+复（代）建集体物业”模式实施改造。

据悉，陈村镇政府加大对“工改工”项目的扶持，对园区公益性用地予以收储补偿，并负责实施建设，同时坚持优中选优的招商理念，结合陈村镇产业布局和发展需求，该园区将来重点发展智能装备制造、新材料等新兴产业，促进产业转型升级，支撑陈村经济高质量发展。与此同时，结合项目紧邻村民住宅区的实际，进一步以村改腾出更多的绿地和空间，高标准规划园区道路、绿化等基础设施配套，既完善基建服务未来新工业园，又协调提升人居环境服务民生，打造生产、生活、生态“三生融合”的智慧产业园区。

陈村镇绀现村党委书记、村委会主任何兆添表示，除一次性现金收益外，本次村改项目还将代建2.5万平方米工业物业，实现改造前3.4倍的租金收入，代建物业价值收益部分占比超出50%，落实“分五留五”，切实增强农村集体经济“造血”功能，保障村集体长远收益稳步提升，推动村民共建共享村改发展成果。

文｜佛山日报记者郭东霓；通讯员李文亮、黄嘉汶

图｜佛山日报记者郭东霓

相关链接：

317.8亩！花卉世界站TOD综合开发项目签订挂账收储协议

3月19日上午，经过数月来的磋商洽谈，陈村镇花卉世界站TOD综合开发项目中面积占比最大的五个权属方达成共识，与区土储中心签订挂账收储协议。该项目是今年陈村镇首个村改项目，项目顺利推进为陈村镇完成应改尽改的决战任务坚定了必胜信心。陈村镇党委委员欧国荣、镇村改总攻办相关人员见证签约。

该项目地块位于陈村镇佛陈路以北的大都工业区，现状以工业厂房为主，项目改造范围337亩，本次签订面积共计约317.8亩，占改造范围面积的94.31%。区土储中心以挂账收储方式收回原权属范围内的国有建设用地使用权，将采用“政府挂账收储+整合历史已征地土地”相结合的方式实施改造，借助花卉世界站的优越位置，围绕花卉世界站打造万亩公园的门户节点。

下一步，陈村镇将结合轨道站点开通的历史性机遇，加快推进花卉世界站TOD综合开发，同步精心开展佛山市艺术中心、东平河水轴景观带等重大基础设施建设，积极培育以花卉产业为特色、向电商、会展、文创旅游等延伸的现代农业产业链，匠心打造融入三龙湾的高品质城市。

来源：陈村镇党政综合办公室、陈村镇村改总攻办