作为佛山的中心城区，禅城可谓是寸土寸金，提升每一寸土地的产业“含金量”，是禅城在实施精品战略中迫切需要考虑的问题。

今年2月，佛山召开全市村改总攻坚现场会，宣布将推动破旧落后的村级工业园在2023年退出历史舞台。随后，禅城区召开村级工业园与旧村改造政策宣讲及工作推进大会，就全面打响全区村级工业园改造和旧村改造工作进行部署，并提出要有计划、有步骤推进村改工作，扎实推进“工改工”、村级工业园+旧村居连片改造，加快整理储备一批产业用地，支持发展上楼产业，为高质量发展腾空间、强支撑。

3月28日，18个投产项目中有8个产业项目。这些重大产业项目既包括了德欧·能源、蓝箭电子等先进工业制造类，也有鹰创园、果房改造、U创中心、城市秀台、南庄商会大厦等33个产业载体。其中，不少产业项目都扎根于原来村级工业园或旧厂房旧物业土地上，它们成功盘活了低效土地，为全区产业转型升级拓展新空间。

此次活动所在的鹰创园便是范例之一。这个脱胎于低矮破旧陶瓷厂房的园区，位于禅城重点打造的五大发展平台聚锦科创园内，将打造以技术创新、创意设计为主题，集创意、创新、创业、休闲、生活五位一体的产业园区，为佛山泛家居产业转型升级提供空间载体。

同样位于聚锦科创园的大江片区项目，拟将地块内低矮破旧的村级工业园改造成为高质量的产业载体，规划新建5座9层产业用房及1座17层产业服务中心。这也将为全区产业转型升级和村级工业园改造按下快进键，加快中心城区城市形态提升和功能升级。

投产项目中，贺丰工业园村级改造提升项目备受关注。这个位于南庄镇贺丰村的产业项目，瞄准高端制造业及新型环保产业，总投资约3亿元，分三期建设。除了对原有的低矮破旧村级工业园区进行改造提升外，贺丰工业园还将创新探索园区社区化和产业化城市化建设理念，以多层标准厂房为主，并建设幼儿园、人才公寓、商业综合体等生活配套设施。

在一河之隔的张槎，村头东区工业园改造项目也迎来部分投产。占地面积36亩、建筑面积达10万平方米的村头东区工业园改造项目，将建设4座高层标准化现代厂房，让昔日低端落后的旧厂房摇身一变，成为高端的产业载体。

文/佛山日报记者曾雪莹