3月29日，桂城举行主题产业社区投资环境推介暨怡海湖鲲鹏科创区发布活动，17个重点项目现场签约落户。至此，桂城千灯湖、映月湖、文翰湖、怡海湖“四湖”拼图全部亮相。

视频。/佛山日报记者阳桦制作

以“四湖”片区为战略阵地，桂城将形成“四湖并进、错位发展”的格局，全力建设主题产业社区，打造品质创新社区。

其中，千灯湖片区将建设金融创投、总部经济龙头，文翰湖片区聚焦佛山科创、文创驱动极，映月湖片区打造广佛品质新都芯、智产转化加速器，怡海湖片区发力小巨人的家园、大创新的舞台。

活动现场。/佛山日报记者阳桦摄

活动现场，南海区委副书记、区长顾耀辉了解项目情况。/佛山日报记者阳桦摄

怡海湖鲲鹏科创区规划图。

活动现场，怡海湖鲲鹏科创区正式揭牌。/佛山日报记者阳桦摄

桂城是南海经济社会高质量发展的主阵地、主战场。随着广东省城乡融合发展改革创新实验区建设全面启动，为南海、桂城实现高质量发展创造了新条件、提供了新机遇。南海区委副书记、区长顾耀辉在活动致辞时指出，桂城要立足新阶段、贯彻新理念，全面建设城乡融合发展改革创新实验区先行示范区，以更大魄力、在更高起点推进城市更新，努力打造高品质新活力的广佛极点都市城区。“南海的发展要把桂城作为资源衔接的桥头堡，南海区委、区政府对桂城开创高质量发展新局面充满信心，将一如既往在土地利用、项目建设、政策创新等方面给予大力支持。”

●○●○怡海湖片区：乘风破浪迈向科创引领2.0时代

怡海湖片区是桂城最早的一批现代都市型产业基地。目前，怡海湖科创带已建成天安数码城、天安中心、瀚天科技城等七大高端产业载体，载体体量达128.6万㎡，产业税收超13亿元，产业人口超14万，进驻企业超过3600家，汇聚73家国家高新技术企业，8家新三板上市企业，400多家小巨人高新企业，形成建筑工程、电子信息、环保科技、商贸服务四大新兴产业，汇聚超十万英才。

新的时代下，怡海湖片区如何迎来更高的发展？

此次活动上，怡海湖鲲鹏科创区正式揭牌，即在怡海湖科创带的基础上，推进8.6平方公里的怡海湖鲲鹏科创区建设，推动创新要素集聚化、产业环境多元化、配套服务人性化，打造宜行、宜居、宜乐、宜学、宜业的城芯创新共融区。

其中，在产业更新方面，怡海湖鲲鹏科创区将推进1个重点产业发展片区、8个产业总部、3+1产业项目改造升级，包括打造建筑产业集聚区、佛山青松科技等8大企业总部、南海生物医药高新产业园等3大产业园区。

在生活品质方面，在已有怡海公园、海逸公园、怡翠公园、尖东公园、半月岛公园、极限运动公园等高品质城市公园和南海实验中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学、南海区妇幼保健院、南海足球场等高标准城市配套的基础上，将连片打造以德鸿文汇创意园、益田假日广场、壹品广场三大项目为主的怡海美食都荟，打造以九年一贯制瀚文外国语学校为主的艺术教育文化区。

此外，该片区还将提升城市干道综合改造，以全长8公里的一环景观带串联4个公园、增加公园绿地面积，并新增多个路段的慢行系统，立体联通地铁枢纽与办公、商住配套。

今年1月，南海区召开鲲鹏人才大会，重磅发布《南海鲲鹏人才计划》。依托南海鲲鹏人才计划提到的“5年投入共50亿元支持人才与创新创业项目”，桂城将以更高“含金量”的积极政策吸引人才，以高端产业与完善配套留住人才。

“未来科技人才一定会向中心城区回归。”桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示，配套成熟的城市中心区，对科技型创业人才的交流、信息的汇聚是最经济、最有效的。怡海湖片区汇聚的人才已经多达10万以上，未来桂城还将投入超10亿继续做好城市配套。

●○●○瞄准发展契机创业抢滩落户

活动现场，华鑫总部、博地集团映月湖项目、林氏木业新经济运营中心、南凯建设集团等17个项目现场签约落户怡海片区。

活动现场举行一系列项目签约仪式。/佛山日报记者阳桦摄

17个项目中包含10个为总部项目、3个工改工项目及1个文旅项目、1个商改工项目，从中可见片区聚焦新兴产业和总部基地的发展思路。

广东智科电子股份有限公司计划在怡海湖鲲鹏科创区建设智科总部项目。该企业董事长李百尧表示，企业已在该片区发展了19年，从早期的研发到后期的研发制造销售为一体，形成了完整的产业链。期间得到南海区、桂城街道的大力支持，也享受到各级政策的红利，这也是吸引企业继续留下来发展的原因。他认为，怡海湖鲲鹏科创区对桂城而言是一个更高的起点，借助整个片区的配套，将形成更好的产业集聚形态。

●○●○三年内推进300万m²工业载体改造建设

十三五期间，桂城迎来大发展。2020年8大指标中，桂城GDP、全社会固定资产投增速均排名全区第一；税收位列佛山市32个镇街的第一位；建筑业总产值占全区建筑业总产值超过60%。

2021年，桂城迎来了大湾区协同发展和轨道交通建设高速推进的新机遇。今年3月，广东省印发了《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035年）》，南海新交通轨道线正式启动车辆上线调试，佛山地铁3号线的桂城中心区域首条隧道贯通，佛山地铁2号线交路运行工作正式启动，佛山地铁4号线今年6月开建，种种利好让桂城成为承接湾区创新资源、高端人才的热点区域。

当前，桂城正全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区。城乡融合的一大目的是盘活资源，而桂城建设主题产业社区的落脚点也是盘活资源。

2021年，桂城要完成总占地约3210亩的村级工业园拆除整理任务，其中怡海湖鲲鹏科创区拿出近1000亩城市更新产业用地，推动平均容积率3.0以上、超150万平方米产业载体开工建设。同时，坚持高标准、高效益、高技术的“三高”要求，瞄准“金融+总部+科创+文创+研发”持续发力，重点支持和推动新一代电子信息技术、智能制造、新能源、生物医药等高品质先进制造业集聚发展，精心培育创新集群。

2021-2023年，桂城街道将推进约4000亩产业用地改造，大部分为“工改工”或“商改工”项目，其中布局工业载体项目42个，占地面积2500亩，建筑面积超300万平方米；商业载体项目23个，占地面积1500亩，建筑面积超300万平方米。其中包括平洲工业园、平洲片区微改造、怡海湖鲲鹏科创区、南海建筑产业集聚区、平胜卓成工业园连片改造、桂城星中创—夏南二产业中心、平西上海桥南工业区改造、平西西城工业区改造、石（石肯）黄柏围等重点项目。

在活动上，桂城对外释放建设主题产业社区、打造品质创新社区的强烈信号。要以人城产文融合为发展目标，坚持产业主导、规划引领、土地集约、片区统筹、联动开发、利益共享，以连片乡村振兴、连片村级工业园改造、连片旧村改造“三个连片”为主战场，坚持“工改工”主导、“商改工”鼓励、“工改商”弱化、纯“工改居”叫停的原则，打造高品质新活力的广佛极点都市区。

链接：3月29日活动签约项目

★总部项目：

博地集团映月湖项目 

林氏木业新经济运营中心

华鑫总部

江博士品牌企业总部

智科股份总部

柯内特环保大数据产业创新基地

南凯建设集团

希荻微全球总部暨集成电路科创中心

福瑞祥药业总部

玉凰生态环境科技总部

★文旅项目

GK电子竞技俱乐部KPL赛事主场

★商业项目

珑裕商业中心

★商改工

万钧.18科创园

★工改工

汇科智能科技园 

星中创-夏北产业中心

星中创-夏南二产业中心

★工改商

黄柏围地块商业项目

文字|佛山日报记者阳桦 通讯员李芳毅

图片|佛山日报记者阳桦