做好调控确保房地产市场稳健发展

珠江商报讯 记者李文杰报道：4月28日，省住房城乡建设厅党委书记、副厅长赵坤率队到顺德区陈村镇开展房地产专题调研，要求继续做好房地产调控工作。佛山市副市长赵海、市住建局局长陈浩斌、顺德区副区长刘国兴和相关人员陪同调研。

当天下午，调研组实地视察了顺德区陈村镇建设大厦西侧地块、陈村潭村江瑾园等项目。随后，省厅调研组召开房地产专题调研会，听取了顺德区近期房地产市场运行、土地供应、房地产市场专项整治及住房保障等各项工作的情况汇报。

据介绍，近13个月，顺德区新建商品住房成交均价呈现稳步上升的态势，为确保市场稳定，顺德区采取有力的管理措施。一是开展市场检查，加强市场监管，联合区市监局、各镇（街）建办开展房地产市场检查，重点检查项目销售价格、房源公示、宣传广告等内容，抽查商品房买卖合同，确保销售价格与备案价格一致。经检查，市场基本稳定，暂未发现“封盘”、超过备案价销售等情况。二是把好预售关，在企业申办《商品房预售许可证》时，要求企业提交商品房价格表，标明每套房屋价格，与企业之前办理预售的同类产品价格相比，控制涨幅，同时与周边楼盘进行适当比较，避免价格差距过大。三是把好价格备案关，区住建局与区市场监督管理局联动，及时互通信息，对商品房住房备案价格进行适当管控。四是及时传达上级精神，加强与企业沟通联系，组织召开房地产市场工作会议，向企业详细解释全市房地产调控相关政策，要求各房地产企业务必规范销售行为、广告行为，共同促进市场稳健发展。五是严格把控网签均价，严格要求各在售项目将在售住房分为90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上三个档次，每个档次的房屋单元必须高低搭配进行签约，环比不得超0.6%。目前，全区房地产市场保持平稳态势。

调研组充分肯定了顺德区加强房地产市场管理的工作措施和成效，并要求继续做好房地产调控工作，毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，把“稳地价、稳房价、稳预期”要求落到实处，确保房地产市场稳健发展。