文/珠江商报记者蒋云仙

“五一”黄金周到来，楼市传统销售旺季“红五月”正式启幕。今年“五一”假期顺德一手房网签超500套，领跑佛山五区，同时，多项目有营销动作，五月顺德楼市开局表现亮眼，受市场关注度较高。

一手房网签领跑五区

根据佛山市房产信息网的数据，今年“五一”假期（5月1日-5日）佛山全市一手房网签1700套，顺德以532套领跑五区；南海紧随其后，网签470套；禅城和三水成交相当，均接近300套；高明网签量最少，仅152套。二手住宅则被一手住宅大幅抛离，五天假期全市网签总量仅为281套，南海以145套居五区之首，顺德成交67套，其余三区均有少量成交。

相比去年同期，今年顺德一手房网签量翻倍。去年“五一”假期（5月1日-5日）顺德一手房网签仅225套，比今年少307套；二手房网签64套，与今年持平。

有业内人士表示，去年受多因素影响，即使在销售旺季市场反应也较为平淡，今年多项目入市，房企营销积极，市场成交值得期待。同时，业内人士也指出，网签数据存在一定的滞后因素，未能完全真实反映同期成交情况，但可以作为市场阶段成交趋势的参考。

超十盘开展营销动作

据统计，今年五一黄金周，佛山全市超30盘开展营销动作，顺德则有超十个项目或开放样板房、或开放外展点、或加推，包括建发和鸣、阳光城保利臻悦、顺德碧桂园28光年等。营销项目集中在乐从、陈村、大良这几个限购镇街，容桂、伦教等非限购镇街有少量上新，营销产品则较为丰富，涵盖刚需、刚改及大面积产品。

其中，位于容桂的中建壹品鄂旅投·东湖学府于五一期间开放了东湖公园及天佑城两大城市展厅。据介绍，该项目首推B区1、2栋高层洋房，24层高，两梯四户，建筑面积约98-125平方米三四房，带装修，预计七月开盘。项目总建筑面积约38万平方米，共规划2492户，绿化率35%，项目分A、B两区开发，A区规划11栋住宅、沿街商铺以及配建一所12班制的公立幼儿园，B区规划10栋住宅。目前，项目周边配套较为丰富，与容里小学仅一路之隔，一公里内可达容里中学，毗邻东湖公园、城光城市广场、容桂轻轨站以及碧桂路。

“五一”假期集中营销，“五一”过后项目营销热度延续。其中，位于大良德胜河畔的纯新盘美的·世茂·滨江壹号于5月9日迎来首次开盘，现场受关注度较高。该项目于上月开放了示范区，目前主推建筑面积约98-142平方米的三四房户型。项目占地面积约7.3万平方米，由美的置业和世茂集团联袂打造，项目致力将智能化科技融入社区生活之中，打造5M智慧社区。目前，项目周边配套较为丰富，有美的置业万达广场、顺德金凤凰广场、德胜学校、顺德图书馆等资源。