“改造后肯定比以前更漂亮，我们这些居民都十分期待。”看着住了20多年的老旧小区正热火朝天地施工，樵乐社区丝织二厂宿舍的老居民张惠群乐呵呵地表达了自己的期待，不久后，这里将会焕然一新，让她们的居住环境更干净整洁。

作为民生实事，老旧小区改造工程也是“我为群众办实事”镇级重点项目之一。据了解，西樵镇将于2021年12月前完成樵园社区文明路“家园小区”、樵乐社区“丝织二厂宿舍”、东碧社区“冠南化纤厂宿舍”等三个老旧小区改造项目，重点对老旧小区内市政配置设备、公共道路、消防安全、公共服务设施、“三线”等进行改造提升，进一步改善城乡人居环境，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

年底前完成改造！西樵镇三个老旧小区将焕新颜啦！

惠及380多户1000多人

“砰砰砰……”“锵锵锵……”位于东碧社区冠南化纤厂宿舍，现场可见施工人员正如火如荼地进行施工，正加快铺设生活污水管道、地下电线等。而西樵住建部门的工作人员也正在现场巡查，督促施工方按部就班，切实做好安全措施，确保按质按量完成小区改造工程。

东碧社区冠南化纤厂宿舍。

“首先计划挖好、做好地下工程，再做好地面、地上工程。”施工单位驻场项目主管叶龙梦介绍，目前该小区正在进行雨污分流和电线预埋的工程，保证工期的实施，同时保证施工人员与居民的安全，改善居民的居住环境。

据悉，东碧社区冠南化纤厂宿舍位于西樵镇第一小学旁，共有5栋住宅楼，建筑面积约7000㎡，涉及居民住户约100户。目前小区普遍存在外墙剥落、防盗网残旧破损、天面渗水、路面老旧不平、排水系统无法满足雨污分流要求、“三线”线路凌乱、缺乏消防设施、健身设施等问题。

东碧社区冠南化纤厂宿舍正铺设雨污分流管网工程等。

“老旧小区改造是中央制定的一项民生政策，主要是针对一些建成年份比较长的一些老旧的居民楼进行微改造，目的是改造这些居民楼周边的一些配套设施，改善居民的居住环境。”西樵镇房产管理所所长罗杏甜表示，除东碧社区冠南化纤厂宿舍，樵乐社区丝织二厂宿舍、樵园社区家园小区的改造工程也相继在6月底动工建设，预计12月底前全完工。

“其中共涉及17栋住宅楼（建筑面积合计约3.4万平方米）惠及居民住户约388户，预计投入约2300多万元。”罗杏甜说道，工程方将合理地安排改造顺序、优化施工流程，并做好施工安全管理，尽量将居民的影响降到最低，同时希望各位居民群众予以理解和支持，并配合施工单位现场的安全管理工作。

东碧社区冠南化纤厂宿舍改造效果图

老旧小区改造工程除了外立面的改造，还包括公共区域，比如重做小区场地及道路，兼顾健身设施场地、休闲场地、停车场地、局部绿化场地及道路交通场地，增加首层楼梯间入口门禁系统防盗门、电动车充电设施及场地排水管网修缮，预留燃气、通信及有线电视埋地管沟等。

“改造后焕然一新的小区不仅会促进小区的保值增值，而且会大大提升小区的整体环境，让小区居民住得更加舒适、安心。”罗杏甜表示。

居民期盼改善居住质量

位于樵乐社区的丝织二厂宿舍也正进行外立面的改造工程。“樵乐社区丝织二厂宿舍建造于80年代，小区存在外墙剥落、防盗网残旧破损等老旧小区存在的问题。”樵乐社区两委干部黎小玄介绍道，该小区历经二三十年的风吹雨打，也没有物业公司管理，居住条件相对落后，不少居民还自发修补小区的各样损坏。

樵乐社区丝织二厂宿舍改造工程已于6月底动工。

在得知该小区纳入老旧小区改造项目，列入西樵镇“我为群众办实事”的清单之一时，樵乐社区迅速组织召开业主会议，及时收集了居民的意见，并认真听取居民提出的建议与诉求。“尤其在改造工程中出现的停车难的问题，我们适时提供了停车位置，为居民解忧。”提出老旧小区改造时，业主存在一定的顾虑，樵乐社区从群众普遍关心的突出问题入手，为群众办实事、解难题。黎小玄说道，几次三番与业主们沟通协调，及时解决业主的诉求，樵乐社区丝织二厂宿舍正式在6月底动工改造。

据悉，樵乐社区丝织二厂宿舍改造工程内容包括公共道路地面改造、排水管改造、外立面翻新、增设电动车充电设施、整治供电线路、通信线路、有线电视线路、人文风貌改造、安装门禁等，保障居民生活环境得到提升，也注重了整体设计性。

樵乐社区丝织二厂宿舍改造效果图

其中，该小区共有7栋住宅楼，涉及居民住户约158户。“第一时间支持，小区改造当然是‘举双手’赞成。”张惠群一群老居民笑着说道。“希望改造后整洁干净，文明和谐幸福生活。”居民官志雄则期待改造后环境更舒适、漂亮。“改造后就不会有那么多蛇虫鼠蚁，大家平常在小区内走动也方便、舒心很多。”

不久后，樵乐社区丝织二厂宿舍的小区环境更干净整洁，给居住在此的居民更好的生活体验。“这老旧小区改造将改善居民的居住条件，也希望能成樵乐的一道靓丽城市风景线。”黎小玄说道。

据悉，为深入贯彻习近平总书记关于“要加快老旧小区改造，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好”的指示精神，西樵加快推进老旧小区改造，全面改善西樵镇城乡人居环境，提升人民群众获得感、幸福感、安全感。未来几年，西樵镇也将会分批大力推进老旧小区的改造工作，重点改造那些建成年代较早、失修失养严重、居民改造意愿强烈的住宅小区。

链接：樵园社区家园小区改造工程

位于官山文明路影剧院旁，包括一座影剧院、住宅楼5栋、停车场和活动场地，建筑面积约18940㎡，涉及居民住户约130户，改造内容包括停车场改造及增设智能停车场管理系统和电动车充电设施、更新增设消防设施和健身游乐设施、排水管修复、外立面翻新、整治供电线路、通信线路、有线电视线路等，预计投入资金约620万元。 

文/图/视频 珠江时报全媒体记者 陈肖玲

通讯员 余建加 张嘉宜