听说南海的共有产权房可以申请了？现在具体情况咋样了？

是啊，南海这次推出首批160套共有产权住房，就在狮山镇龙光玖誉湾园，现在正在接受申购，8月底就截止申购登记了。

共有产权房是怎样“共有”的？我要出多少钱买？

房屋产权由承购人与政府按份共有，承购人与政府产权额分别为60%和40%。也就是说，你只要出60%的房款，就可以拥有房屋100%的使用权。这是保障住房的一项举措。

哇，这么好，我能申请吗？要怎么申请？

别急，本期“家书”来详细告诉你！

首批共有产权房是怎样的？

龙光玖誉湾园项目由佛山市南海区龙光骏逸房地产有限公司开发建设，位于南海大学城，居住用地整体容积率1.92，绿化率35%，项目三面环湖。

本次推出供应的共有产权住房为 21栋 3 层、22-26 栋、40 栋03 单元，共计160套，有 5种户型，涵盖两房两厅、三房两厅、四房两厅产品，面积在85平方米到133平方米之间不等。

申购截至什么时候？

申购登记时间为2021年6月1日至8月31日9:00~17:00逾期不接受申购

申购材料交到哪里？

申请人自行将申购材料送至龙光玖誉湾园销售中心指定窗口提交（地址：狮山镇科行路1号龙光玖誉湾园）

购买名额是如何确定的？

1.确定可参与申购资格名单

在公证机构的监督下，摇珠随机确定全体符合资格的申请人的顺序号，其中顺序在前160名的取得优先参与申购的资格，若申请人不足160人的，全部人均可参与申购。若首轮选房完毕后仍有剩余房源，将按照本次摇珠的顺序号先后递补申请人参与选房，第二轮的选房按照本次摇珠确定的顺序号先后依次进行，无需再摇号确定选房顺序号。

2.确定选房顺序

确定申请人顺序号后，区住建水利局将在公证机构的监督下，摇珠随机确定前160名申请人的选房顺序号，并按选房顺序进行选房。

3.签订认购书

选房完毕后，签订选房确认书并缴纳2万元认购定金，未签订确认书、未缴纳认购定金的将视为放弃，相应房屋按此前的选房顺序号依次进行认购。  

哪些人群可申购？

申请购买南海区共有产权住房的家庭，需是佛山市户籍居民或者新市民。

佛山市户籍居民，同时符合下列条件，可以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

1.在南海区常年生活且有完全民事行为能力，（非南海区户籍居民还需在南海区有稳定的工作，即与用人单位签订一年或以上的劳动合同且在南海区范围内工作），申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

2.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

3.非南海区户籍申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

4.户籍在村委会的申请人和共同申请人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

新市民，同时符合下列条件，可以家庭或个人为单位申购共有产权住房：

1.具有完全民事行为能力，申请人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；

2.申请人申购前在本区连续购买社保5年及以上，且申购时前一个月保持参保状态；

3.申请人及其家庭成员在佛山市无自有产权住房，并且申购前5年内在佛山市没有住房转让记录；

4.户籍在村委会的共同承购人除符合上述三项条件外，还需在佛山市未享受过农村宅基地政策和没有自建房。

一个家庭或个人只能申购一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭或个人，不再另外享受佛山市住房保障政策，包括申请租住公共租赁住房、领取住房租赁补贴等。

扫码了解申购详细政策

整理/珠江时报记者 周钊泷 通讯员 张琼