佛山日报讯 记者吕嘉怡报道：9月28日晚间，碧桂园服务控股有限公司（以下简称“碧桂园服务”）又再发布一纸收购公告计划，其间接全资附属碧桂园物业香港拟向彩生活服务收购邻里乐控股集团有限公司100%股权，总代价最高不高于人民币33亿元。

公告称，邻里乐控股集团有限公司是彩生活服务的核心资产，包括有万象美物业、开元国际等等。碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务，并进一步扩大集团业务规模和覆盖范围，促进集团社区增值服务及其他服务的发展，尤其促进集团于商业物业管理的发展，增强公司在市场上的影响及竞争力，有助于集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

邻里乐控股于2021年6月30日的未经审核综合净资产价值约为13.74亿元，2020年、2019年的除税后溢利分别为3.09亿元、3.06亿元。

本次代价根据邻里乐控股的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目的可收费建筑面积和扣除非经营性损益后之净利润指标、目标公司可持续独立运营及目标公司现存管理项目状况、以及物业服务行业市场现状及未来发展空间等因素，经公平磋商厘定。

不到10天时间，碧桂园服务连砸两个收购公告，收并购步伐一直不停。上周，碧桂园服务公告称，其间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，拟不超过100 亿元人民币的代价收购富良环球。

今年2月，碧桂园服务拟以48.47亿元收购蓝光嘉宝服务64.62%股份。该公司是成都规模较大的物管企业，管理服务合约面积超过2亿平方米。

近年，越来越多物管企业赴港上市筹资，收并购操作明显增多。碧桂园服务、华润万象生活、雅生活服务、融创服务等大型品牌物业企业借助资本优势，通过收购存量物业公司、复制物业管理经营，直接实现管理面积规模的扩大和业务多元化。

2020年，碧桂园服务24.5亿元收购满国康洁70%和15.12亿元收购城市纵横100%股权，交易额位居去年物管企业收并购前列。

8月26日，碧桂园服务发布2020年中期业绩报告。今年上半年，碧桂园服务收入约62.71亿元， 同比增长约78.4%；实现净利润13.35亿元，较去年同期增长约61.6%。截至今年6月30日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务合同管理面积约为745.8百万平方米，物业服务收费管理面积约为319.5百万平方米；“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约85.2百万平方米。可以预见，如这些收购计划能顺利推进，碧桂园服务的物业管理面积规模将进一步扩大。