40天，1036.91亩地，91.41%的同意率。11月28日，西樵镇听音湖片区产业园区开发建设（拓展区）项目简村征地及合作开发协议书签约仪式大会在西樵镇简村社区举行。

仅用了40天时间，1036.91亩的征地方案取得了91.41%的高同意率。蹄疾步稳，一场象征着西樵听音湖拓展区迈入新时代，兴业强镇开创未来的征地工作圆满收官。围绕‘空间再造 产业重塑，缔造美好生活在西樵’工作主线，西樵正不断创新土地开发模式，瞄准战略性新兴产业苦练内功，夯实高质量发展的产业根基，迸发出“人、产、城”融合发展的城市活力。

签约现场合影。/佛山日报记者刘浩斌摄

40天“西樵速度”振奋改造决心

“拿出更大的决心和魄力，坚定不移推进村改大攻坚，为全区推进全域土地综合整治展现西樵担当。”11月23日，西樵镇党委书记李毅佳在南海区全域土地综合整治攻坚誓师大会上表达了推进全域土地综合整治和决胜村级工业园升级改造的决心。

仅仅过了5天，简村社区简村股份经济合作社便和西樵镇政府、樵山建设投资有限公司正式签订《西樵镇听音湖片区产业园区开发建设（拓展区）项目征地及合作开发协议》，标志着西樵听音湖拓展区1036.91亩征地工作圆满完成。未来，这里将成为西樵山大健康高新技术产业园的核心组团，主要承载总部基地、项目研发、数据中心、质检中心等功能。

简村社区简村股份经济合作社便和西樵镇政府、樵山建设投资有限公司签订协议。/佛山日报记者刘浩斌摄

据了解，听音湖拓展区位于听音湖西面，北到樵丹路，南到西江公路，西到吉水排涌支线。此前混杂工业区、商铺和鱼塘区。133家厂企规模小、产值低，经营范围包括五金、塑料、纺织、印刷、服装等，存在环境污染的发展通病，城乡面貌亟需提升。破旧立新，升级改造是村民们的长久意愿。

自2019年，该片区连续拆除建筑面积约30万平方米。随着规划成型，周边的交通布局、生活环境、文化体验配套逐渐完善，打造产业高地发展潜力慢慢显现出来，毗邻听音湖片区的简村社区，将会吸纳越来越多的发展要素，每位村民都将在此分享发展成果的红利。

该区域已经完成拆迁工作，拆除建筑面积约30万平方米。/通讯员供图

西樵镇听音湖拓展区1036.91亩项目位置图。具体项目红线范围以法定规范文件为准。/通讯员供图

“这次签约让大家清晰地看到征地工作是一项双赢乃至多赢的举措，为西樵‘空间再造 产业重塑’提供了一个美好的样本。”西樵镇党委副书记、镇长张国欣作为签约代表之一，见证了这一历史时刻，并向40天日夜兼程奋斗的基层干部们致敬。

据西樵镇透露，西樵山大健康高新技术产业园的发展目标是打造成为国家级大健康产业示范园区。一个宜居宜业宜游的文旅强镇，产业强镇正扛起活力新南海的新使命。

党建引领凝聚镇村合力

高效和高同意率的背后，是党建引领下镇村联合的高效团结，也是谋求发展的民心所向。

路虽远行则将至，事虽难做则必成。作为指挥部工作组成员，佛山市南海区樵山建设投资有限公司董事长、总经理巫学忠介绍，自9月份启动征地工作以来，简村社区两委班子全力以赴，进一步发挥村居干部的力量，在镇村、党群等多方协力下，仅用时40天多就完成了民意收集、方案制定，并对全村开展“地毯式”宣传，逐一入户，让2251名拥有投票权的简村经济社村民都能对征地方案清晰明了。

村干部对全村开展“地毯式”宣传，逐一入户。/通讯员供图

“我们在征地工作中坚持三个原则：依照法律法规、公开透明和高度尊重民意。”简村社区党委书记、居委会主任陈志炜说。另一方面，征地方案更着眼于村民的长远利益。在与政府签订合作开发的协议后，随着片区的开发，能为简村经济社每年带来不错的收入，预计从今年开始，简村经济社每位股民的年度分红标准在原来基础上还有较大提升。

简村社区党委副书记、居委会副主任冼志慧和基层干部3天内7次，登门走访同一户居民，直到表决结束前3小时，才获得征地同意。南便村党员实地调研，修改方案为村民保留村文化楼和停车场。人性化的工作方式和钢铁般的铁军精神，让村民们看在眼里，口口相传。“我们不会放弃每一户群众，要让群众不要误解，清晰了解方案，让他们自由表达自己的意见。”冼志慧说道。

在入户宣讲政策的同时，工作组还有效融入“我为群众办实事”，同步收集梳理并落实解决村民群众急难愁盼的民情问题。村委干部在了解到出入村的桥梁不够宽，开小车出入不方便后，立即将原先不到2米宽的桥梁拓宽至2.5米，还增设了围栏，仅半月就完成通车。

除了镇有关部门、村两委干部，本次征地工作也离不开党员和村民群众的大力支持。党员志愿者陈汝培本职经营建筑公司，心系社区的他十分支持征地工作，还放下自己的“手头”工作，主动参与到入户宣传方案的队伍中。

整个征地工作的过程公开透明、依法依规、尊重民意是村民对本次征地工作的普遍评价，这也是取得群众信任，最终取得91.41%高同意率的最重要因素。

千亩征地放眼万里湾区

简村社区党委书记、居委会主任陈志炜还希望与政府探索更多合作开发的模式，以听音湖片区和拓展区的发展带动简村的发展，将简村的区位优势发挥出来，在人居环境提升、古村旅游、提升村民群众获得感幸福感等方面有所作为。

未来，西樵镇还将结合“蓝海人才计划”创新创业团队扶持奖励办法等人才政策，吸引科技人才落户，激发片区创新活力。

听音湖拓展区将打造成为西樵山大健康高新技术产业园的核心组团，图为效果图。/通讯员供图

凭借南海建设“七湖两湾一站一园”的政策优势，西樵正努力调整空间结构融入湾区，缔造“空间再造、产业重塑，缔造美好生活在西樵”的产城空间格局。该区域将融入听音湖拓展区建设，打造成为西樵山大健康高新技术产业园的核心组团，进一步提升听音湖片区辐射效应，赋能西樵高质量发展。

“听音湖拓展区的征地改造经验具有良好的借鉴意义，让我对接下来的三大千亩连片“工改工”改造项目信心满满。”张国欣表示。

据悉，西樵将全力推进低效建设用地腾退，2022年 至2026年，每年要实现政府统筹连片工业用地1000亩，同步加快连片产业用地储备，加快推进山南产业社区、联创智慧产业园、新田智造新城项目三大千亩“工改工”改造项目，建设一批连片现代化集聚区，坚持“拆、建、储、引”并重，为优质产业项目发展提供优质空间。

放眼5.6万平方公里的粤港澳大湾区，1036.91亩地比之不过毫厘，前景却大有可为。以文旅产业、传统产业和新兴产业齐头并进，城市蝶变转蓄势待，西樵产业体系正以集群冲锋的姿态，强势突破城乡融合发展瓶颈，加快建设珠三角具有国际竞争力的先进制造业基地。

文字 | 佛山日报记者刘浩斌 实习生邓禧儿、梁文伟 通讯员关蕴琪 麦钰豪