“真棒，好像住上了新房子。”近日，禅城区祖庙街道花园小区的社区公园很是热闹，居民们一边休闲运动，一边看看穿上“花衣裳”的房子，再笑呵呵地聊上几句。

自去年以来，禅城区祖庙街道紧紧围绕“我为群众办实事”工作要求不断推进老旧小区改造工作，切实解决老旧社区居民急难愁盼问题，提升市民幸福感。至今共开工建设了11个改造工程，改造户数近2万户。2022年，祖庙街道初步预计投资1.466亿，实施7个小区改造项目，改造户数超3000户。

花园社区旧楼穿上“花衣裳”。/佛山日报记者曾雪莹拍摄

旧楼穿上“花衣裳”，成网红“打卡点”

日前，记者来到花园社区，远远就看到群乐小区的居民楼上绽放一朵朵粉红色的玉兰花，在粉蓝色的背景衬托下，显得娇艳欲滴。旁边居民楼的棚架还未拆完，但在露出来的外墙上，就看到了一朵朵红色木棉花争相开放。两栋穿上“花衣裳”的居民楼与楼下的社区公园相映成趣，吸引了不少市民在楼下拍照“打卡”。

而在距离花园社区不远的同济新村小区，也正进行老旧社区改造工程，居民楼中的小路部分堆放着施工的材料，施工正密锣紧鼓地进行。虽然施工带来不便，但来往的居民都脸带笑意，对施工造成的影响并无怨言。其原因都“藏”在小区内新旧形成强烈反差的居民楼中。

同济新村小区内的旧房很快都会穿上“新衣裳”。/佛山日报记者曾雪莹拍摄

“你看，外墙整洁雪白的，是已经翻新过的老居民楼，而外墙斑驳甚至有剥落的，是未翻新的。”陈阿姨住在这里二十多年了，她告诉记者，这里大部分的住宅都是房改房，后来全部由私人购买后，随着时间的推移，年久失修，老房子不但经常出现渗水、下水道堵塞等问题，其外墙剥落的水泥，更对来往人群造成人身安全的威胁，“幸亏有政府为老房进行改造，改造后，不但下雨不渗水，下水道也畅通了，我们出入也安心多了。”

“一社区一方案”精准改造

“花园社区和同济新村小区都是典型的老旧社区，但他们的情况却各有不同。”祖庙街道城建和水利办公室相关负责人介绍，花园社区内的老房子虽然老旧，但质量没有太大问题，且社区邻近汾江中学，附近有不少年轻人消费的“网红店”，居民普遍反映是道路不平整、停车位不够等。

为此，在老旧社区改造中，施工队对老住宅楼的外观进行了美化，增添了鲜花的元素，在贴合社区名字“花园”的主题的同时，也希望通过这些艺术性的景观，在社区内增添一处“网红”打卡点，吸引年轻人聚集，焕发老社区新活力。接下来，施工队将进一步对社区道路提升，并重新规范社区内的停车位等设施。

与花园社区不同，同济新村小区的住房更为老旧，并且已经出现了外立面剥落、住房渗水等居住问题，为此，施工队在方案设计上更注重提升老房子作为住宅的功能性，“外立面主要进行了防渗水、加固等处理，同时，也更换了旧楼管道。”此外，施工队还同时对小区开展“三线”落地，完善绿化设施等工程，让居民住得更加安心。

居民赞叹改造后的旧房变新房。/佛山日报记者曾雪莹拍摄

祖庙街道城建和水利办公室相关负责人表示，为了让老旧社区改造工程能给居民带来切切实实的实惠，在每个社区工程启动前，都会通过居委会收集居民的意见，再把意见融入到施工方案中，做到“一社区一方案”精准化改造。

明年将再改造7个老旧社区

自2020年启动老旧小区改造工程以来，祖庙街道已先后开工建设了莺岗社区内街环境整治提升工程，旭日北区一期改造工程，塔坡社区老旧小区改造工程，垂虹五街老旧小区改造工程，沙塘社区内街环境整治提升工程等11个项目，涉及改造户数近2万户，总投资近2亿元，大部分项目已竣工，部分项目将于今年年底前完成。

祖庙街道城建和水利办公室相关负责人表示，2022年祖庙街道将初步拟定实施包括乐园北街等7个小区改造项目，改造户数3232户，预计投资金额约1.5亿元。

文/佛山日报记者曾雪莹 通讯员祖庙