一边游览海洋馆，一边逛水产市场，顺道品尝特色餐饮……没错，这样的美事在升级改造后的大沥环球水产交易市场即可实现。

12月8日，大沥镇环球水产品工贸一体项目顺利摘牌，由佛山市南海盐步环球水产交易市场有限公司竞得，该公司计划在本月底启动一期拆除。这是大沥镇大刀阔斧推进城市更新和商贸转型取得的一个实质性进展。项目将打造成集海鲜批发零售、水产品加工、海鲜特色美食街、水产文旅产业于一体的大型文商旅综合体，还将致力成为全球水产现货交易和数字贸易标杆项目。

水产专业市场将变身文商旅融合综合体

大沥镇环球水产品工贸一体项目位于大沥镇广佛路平地路段，地块占地面积约4.95万平方米，总建筑面积3.8万平方米。为了适应水产行业转型和大沥城市更新的发展速度，环球水产交易市场将通过本次改造升级，打造成集海鲜批发零售、水产品加工、海鲜特色美食街、水产文旅产业于一体的大型综合体。

环球水产品工贸一体项目效果图。通讯员供图

“我们计划在保留原有交易旧业态的基础上，对其进行升级改造，同时开发文化旅游新业态，包括海洋馆，特色餐饮等，打造一个能把海洋文化与餐饮相结合、相融合的餐饮3.0版本。”环球水产市场总经理龙学平介绍，项目建成后，届时将成为华南地区少见的内集水产品交易加工及文旅产业为一体的超大型综合体。“同时也会新增大量就业岗位，可辐射带动周边发展，预计每年可新增3000万元以上的税收。”

水产美食街效果图。通讯员供图

环球水产交易市场目前基本以低矮棚式建筑为主，市场形态较为低端。“专业市场要做大做强，必须重新规划布局，把不合理的地方改掉。”龙学平表示，希望环球水产交易市场得到升级改造，将传统的交易模式往更高层次发展。

水产文化体验中心效果图。通讯员供图

按照规划设计，该项目总体设计采用简洁立面、流线造型，营造现代感与科技感。同时建筑采用方正的造型，寓意“百舸争流”。该项目将分为两期建设，一期包括电商办公、高端水产商业体验中心、水产品展销展示、水文化特色休闲、水族馆和特色美食商业街等。二期则包括车车交易区、水产交易市场、干货、冻品商铺等。其中，水产文化体验中心将作为整个市场的地标性建筑，为顾客提供高端海产品体验。

活用“毛地”入市政策 掀起商贸转型新浪潮

目前，大沥共有46个专业市场，总占地超过5700亩，总建筑面积256万平方米，商铺总数超过2.5万间。但这些市场均为低矮、低端、破旧的形态存在，与大沥当下的城市发展要求并不相符。

在市、区高质量发展的版图中，地处广佛交界地带的大沥被寄予厚望，城市更新、商贸转型成为大沥未来最重要的任务和最应该抓住的“牛鼻子”。

环球水产品工贸一体项目效果图。通讯员供图

在此背景下，大沥借鉴“毛地”入市政策，创新公有资产升级改造思路，先行先试，推动环球水产品工贸一体项目朝着“工贸一体化、文产旅融合”的新路子迈进。以此加大土地集约化开发力度，提升土地价值并优化市场业态，为产业转型和项目落地创造广阔的空间。

此外，大沥镇目前也已制定了《大沥镇专业市场改造提升五年行动计划》。相关部门、部分农村社区也把专业市场改造摆上了议事日程，基础性工作正在推进中。南海区委常委、大沥镇委书记何春云表示,大沥将以专业市场改造升级为契机，狠抓现代物流园规划建设，努力实现交易模式、建筑形态、经济贡献的全面升级。同时，还将瞄准会展经济、流量经济和数字经济，主动拥抱直播浪潮、打造电商载体、促进指尖消费、加快商圈崛起，营造良好营商环境，努力让大沥成为商贾汇聚的梦想之地、全球生意的贸易桥梁。

环球水产品工贸一体项目成功落地，把原来业态低端的专业市场升级改造成为的高端的现代化的综合体，将掀起大沥商贸转型的一番新浪潮，进一步提升大沥商贸核心竞争力、擦亮“商贸大沥”的品牌，为大沥镇完成市委、区委赋予的新发展使命添上浓墨重彩的一笔。

文/珠江时报全媒体记者 黄晴雯 通讯员 刘成 邓倩茹 黎昭映

图均由通讯员提供