严厉控制新增“两违”、摸清现存两违底数、强拆宅基地典型案例……2月22日下午，九江镇农村宅基地全链条管理工作动员大会召开，向宅基地新增“两违”宣战。

九江镇农村宅基地全链条管理工作动员大会召开。

九江镇副镇长邹荣坤详细介绍了九江镇农村宅基地制度改革工作进度和计划。

九江镇党委委员、纪委书记冼志新讲话。

会议通报了九江镇近期违法用地基本情况。2021年4月1日至今，该镇共发现新增“两违”宅基地共258宗，其中投诉案件74宗，执法人员已到上述案件的现场进行处置，并按照相关法律法规对其中8个在建工地进行强制封堵出入口和9个在建工地进行强制拆除。

“经过三年多的努力，九江镇内宅基地‘两违’行为基本得到管控，建设秩序良好。”会上，九江镇综合行政执法办主任黄建福通报了2018年至今镇内宅基地“两违”情况和典型案例。“宅基地管理既要以防为主，又要抓典型、强执法。”黄建福指出，“防新增”、“抓典型”是接下来九江做好宅基地管理工作的重要举措，对新增违建行为，坚持“早发现、早制止、早查处”，在辖区内广泛形成不敢违、不能违、不想违的良好治违氛围；另外，将从引导农村村民合法合规用地建房、改进执法方式方法、在建工地立牌管理等方面着手，探索宅基地管理高效模式。

九江镇综合行政执法办主任黄建福通报了2018年至今镇内宅基地“两违”情况和典型案例。

作为全国土地改革试点地区，南海区正启动新一轮农村宅基地制度改革试点工作，并已形成相应试点工作方案，力争全方位重构南海区农村宅基地规范管理秩序，全力打造管理有序、集约高效的宅基地利用新格局。截止2021年底，九江已全面完成新一轮宅基地存量数据更新调查，已完成收件986宗，办证877宗，历史遗留问题正逐步化解，数据基础得到进一步夯实。九江镇为全区历史遗留问题颁证率最高的镇街。结合区政府、区宅改领导小组部署要求，九江镇提出了新一轮改革试点工作目标：多部门协作，村镇两级联动，推动改革深化，不断完善该镇农村宅基地规范管理秩序。

“目前我镇计划成立集中式租赁住房工作组，由农业农村办统筹、镇房产管理所牵头，探索农村集体经济组织以集体土地使用权作价入股或联合开发的方式，与镇公有资产办共同成立住房租赁企业运营管理。”会上，九江镇副镇长邹荣坤详细介绍了九江镇农村宅基地制度改革工作进度和计划，按照农村宅基地和建房全流程审批工作，做好新旧审批模式的衔接，加快完成镇级实施细则出台，做到部门职责明晰、业务流程清晰、办理指引明确、审批服务高效；探索实施集中办公，加快审批效率，畅通合法审批通道，缓解“两违”监管压力。

九江镇党委委员、纪委书记冼志新表示，接下来，要通过“两违”查治高压态势，向全社会传递九江打响新增“两违”歼灭战的勇气和魄力，形成强大震慑，决不给“两违”当事人蒙混过关的侥幸心理。

文/图 珠江时报全媒体记者 朱明菲

通讯员/陈立新 刘颖君