有着三十多年历史的祖庙街道花园社区的群乐街小区变了，小区道路拓宽了，车辆通行更加方便了；昔日坑坑洼洼的人行道，如今也变得平整了；居民楼往日的破旧墙面已不见踪影，映入眼帘的是一朵朵鲜艳生动的木棉花。

这样的变化不仅发生在群乐街小区，记者日前从禅城区祖庙街道获悉，2020年至今，祖庙街道以“一小区一方案”，推进了17个老旧小区改造项目，涉及改造社区共13个，受惠居民达33826户。

2023年，祖庙街道计划推进19个小区改造项目，将继续不遗余力推进老旧小区改造工程，将其作为提升城市形象、改善民生福祉的重要抓手，坚持“政府主导、社会参与，统筹规划、分步实施，强化管理、注重长效”的原则，致力提升居民居住感、获得感、幸福感。

一小区一方案，让居民成为“总设计师”

群乐街小区建于1991年，现有户数398户，因建成年代久远，房屋残破，设施老旧，私搭乱建现象严峻，环境卫生脏乱不堪，是典型的老旧小区。居民们对小区升级改造的意愿强烈。经过深入摸底调查，祖庙街道将其纳入2022年老旧小区改造项目范围。

老旧小区大家都想改，但改什么，怎么改？这才是关键。在老旧小区改造中，祖庙街道推行“一小区一方案”，充分听取居民的意见，并将居民的意见融入改造方案中，让改造项目由政府“端菜”变为群众“点菜”，优先将居民眼前最现实、最急迫的诉求纳入改造项目。

在群乐街小区的改造中，祖庙街道不仅秉持着老旧小区改造不仅要擦亮“面子”，也要夯实“底子”的总体思路，还充分听取居民的意见，将社区内的道路、人行道，停车位优化、“三线”整治以及部分楼体外立面等基础设施列为改造的重点。

而在园丁新村小区，在老旧小区提升改造初期，祖庙街道及社区居委通过改造方案宣讲会、居民党员代表座谈会等形式，开展宣传及调研工作，不断收集居民的改造建议，大大提高了居民参与改造的积极性，为小区改造出谋划策，让居民成为设计家园的“总设计师”。

如今，园丁新村小区停车位规整有序、往日的“蜘蛛网”均已不见踪影、地面平坦整洁。围墙内侧“梅兰竹菊”的图案栩栩如生，墙上“智、礼、义、仁、信、孝、温、恭、忠”等传统文化映入眼帘，无不展现着浓浓的书香文化气息。

园丁新村小区改造后面貌。/通讯员供图

位于南浦社区的武警大院小区则建成于1981年，现有住户70户。在广泛听取了居民意见后，祖庙街道把改造重点放在了小区内部道路更新上。针对小区居民反映的行车难、停车难等问题，在改造方案设计过程中，通过道路拓宽、公共空间优化等方式，切实将居民的改造诉求落到实处。

铁军小区是建于1991年的老旧小区，现有住户1095户。多年的风吹雨淋，让这个小区外墙破损严重，加上供水排水困难、“三线”线路混乱不堪，小区居民备受其扰。2022年，该小区被列入老旧小区改造名单后，根据居民的意愿和呼声，不但给房子粉刷了墙体，理清了线路，还给道路铺设了沥青、增加小区宣传栏等，这些改变都是居民“点单”。

上下联动，祖庙街道明年计划推进19个小区改造项目

近年来，祖庙街道以群众满意度为根本出发点和落脚点，把老旧小区改造作为一项重大的民生工程和发展工程，上下联动、统筹谋划，推动老旧小区旧貌换新颜，为祖庙居民绘就幸福安居的“新蓝图”。

建于1971-1981年间的同济社区同济新村小区便属于其中一个老旧小区，该老旧小区现有住户678户，存在现状建筑年代久远，外立面较为破旧，社区内存在公共服务配套设施破损，市政基础设施逐步陈旧，交通日益拥堵，空间环境绿化不足等问题，急需通过城市更新来改善社区人居环境和公共空间景观，打造“干净、整洁、平安、有序”的小区居住环境。

2021年，一场老旧小区改造工程在同济新村小区拉开帷幕。围绕居民最关心、最急切的需求，通过翻新建筑外立面，室内楼梯地面、墙面、天花板和室外地面、围墙以及更换首层大门、“三线”整治、更换门禁，同济新村小区“旧貌换新颜”——路面干净整洁了，墙体崭新了，停车位规划整齐了。与此同时，居民为了维护改造后焕然一新的小区，自发成立了物业委员会，维护小区内的公共财产。

同济新村小区建筑外立面翻新后面貌。/通讯员供图

2020年至今，祖庙街道共推进了17个老旧小区改造项目，涉及改造社区共13个，受惠居民达33826户。

祖庙街道相关负责人介绍，到2023年，祖庙街道计划推进19个小区改造项目，将继续不遗余力推进老旧小区改造工程，将其作为提升城市形象、改善民生福祉的重要抓手，坚持“政府主导、社会参与，统筹规划、分步实施，强化管理、注重长效”的原则，致力提升居民居住感、获得感、幸福感。

文/佛山日报记者曾雪莹 通讯员祖庙宣