南海全域土地综合整治“春雷”之声继续响起！2月23日，南海区全域土地综合整治“春雷”行动第二站落点九江镇。当天，九江同步开展恒创智谷产业园和莉煌喷胶棉厂拆除工作，为九江做强制造业提供有力的土地支撑。区长王勇参加。

在恒创智谷产业园拆除现场，旧厂房发黄的墙身上，鲜红的“拆”字尤为显眼。“九江拆除行动正式开始！”随着一声令下，现场3台钩机、3部水车向破旧的厂房发起“进攻”，不到20分钟，就拆平了一片厂房。

九江镇恒创智谷产业园拆除现场。

据悉，该项目总面积3.864公顷（57.96亩），用途为工业用地，容积率为4.0。项目采用企业收购改造模式进行全面改造，佛山恒创智谷产业园区管理有限公司收购国有工业地及地上建筑物后，作为改造主体进行全面改造。项目分三期建设，第一期约1.57公顷（23.6亩），投资约1.5亿元，计划2023年完工；第二期约1.44公顷（21.6亩），投资约1.2亿元，计划2025年完工；第三期约0.72公顷（10.9亩），投资约0.8亿元，计划2026年底完工。

“原有的厂房土地容积率仅有1.08，利用率非常低。”佛山恒创智谷产业园董事胡展鸿谈到，南海三旧的一系列政策实实在在地提高了企业参与自改的信心，既盘活了土地的利用率，也有效提升了企业的自身竞争力。经过改造，项目的容积率提升到了4.0，极大地提升了项目的整体品质。

钩机拆除、水车除尘，整个拆除行动有序高效。

提到园区未来的发展规划，胡展鸿自信满满，“园区除了引入家具制造产业的上下游配套产业，还会形成一系列的配套条件，引入家具制造、智能家电、农副食品加工、现代农业与食品产业、先进材料、信息科技服务业等，确保引进企业形成集聚化发展，打造家具制造的全产业链园区。”

当天，莉煌喷胶棉厂拆除工作也在同步进行。该地块位于九江镇大正石塘口，总占地面积8865平方米，共建五栋建筑物，建筑形态以砖墙结构为主，业态低端。据悉，该项目为违法用地，于2月17日发生火灾，安全隐患较大。此次拆除面积占地约8866.6平方米（13.3亩），总拆除约5466.6平方米（8.2亩），本次拆除约3000平方米（4.5亩）。

在烟南村党委书记、村委会主任吴国宏看来，要继续动员全村上下开展全域土地综合整治，腾出更多土地空间，为高质量发展提供有力支撑。

南海区委常委、常务副区长徐永强在全域土地综合整治“春雷”行动上讲话。

南海区委常委、常务副区长徐永强谈到，全域土地综合整治是区委区政府的重点工作，希望通过全域土地综合整治“春雷”行动，实施一系列拆除和依法重建，进一步向社会各界彰显区委区政府的雄心和决心。

接下来，如何推进全域土地综合整治？徐永强认为，全区上下要坚定高质量发展的决心。今年1月~2月，全区各项经济指标持续向好，尤其是工业投资超过31%，各项经济指标都呈现出强劲的势头。全区要坚定不移走好高质量发展这条道路。

南海区全域土地综合整治“春雷”行动九江拆除行动主会场。

“南海以制造业立区，也以制造业强区。”对于如何实现制造业当好家，徐永强指出，南海的一些地区，仍存在着土地利用碎片化，产业质量不高，违法、违建现象突出等问题。为此，全区要进一步进行梳理，把各项有效的资源配置到企业家手上。他希望通过一系列的全域土地综合整治“春雷”行动，让企业家重新认认真真做企业，政府和村居认认真真地服务好企业。让全区充分认识到，安全生产、消防安全这个底线不可逾越，将严肃追责违规违法的企业主体，不作为乱作为的监管责任人。

文/珠江时报全媒体记者 黄婷

图/珠江时报全媒体记者 钟梓泓