“租房最重要的就是安全，我们有视频门禁，违法犯罪分子根本不敢住。”自从安装了视频门禁，里水镇出租屋主符先生已经把它当作出租房的一大“卖点”，从而大大提高看房者的租房意愿。

这一“卖点”正在被更多出租屋主看到并抓住。3月14日，南海区举行出租屋管理系统发布会暨合作仪式签署活动，全面推广南海区出租屋管理系统，以法治、智治、自治相融合加强出租屋综合治理，让“放心的人”住“放心的房”、做“放心的事”。

南海区举行出租屋管理系统发布会暨合作仪式签署活动。

南海经济发达，人口流动量大。目前全区在册登记非户籍人口229万人，登记出租屋16.1万栋（套），庞大的人口给社会治理带来了挑战，引发治安、消防安全等涉出租屋问题。

改革是南海的根和魂。早在2018年，南海就大力开展出租屋综合治理。2022年4月，南海以里水洲村等6个社区为试点，以点带面推进出租屋视频门禁安装工作。

“目前，我们已经安装4860套出租屋视频门禁，占三层以上出租屋总数60%，覆盖非户籍人口近15万人。”当日，里水镇党委副书记陆锹晓分享道，这给居民带来的直观感受就是“更安全了”。

在此基础上，南海正探索从顶层设计出发提供基础保障。一方面，修订完善“1+4”出租屋管理规定，明确各镇街、相关职能部门关于出租屋综合治理的职责和分工；另一方面，建设南海区出租屋管理系统，搭建起区、镇街、村居三级出租屋管理体系。

当日，区委政法委解读了“1+4”出租屋管理规定中的“1”——《南海区进一步加强出租屋综合治理工作方案》；区政数局演示了南海区出租屋管理系统。

区政数局局长劳剑锋表示，该系统通过全面感知，既能为政府提供快速、准确、全面、直观的监管，强化人员和出租屋精细化管理，也能为群众提供更加丰富的租住服务体验，如线上发布房源、收租等。现场，南海区政府与多家运营商签署合作协议，拟在全区推广该系统。

南海区政府与多家运营商签署合作协议，推广南海区出租屋管理系统。

“里水的经验充分说明，强化智慧赋能推动出租屋管理系统建设应用是一条对的路子，必须全面深化推广。”南海区委书记顾耀辉表示，南海以“三引三管三提升”为总思路推进基层社会治理现代化，“三提升”之一就是“提升智慧治理效能”。

顾耀辉强调，各部门、各镇街要深化新模式，进一步建设好系统平台；推广新应用，进一步使用好管理工具；发挥新作用，进一步服务好辖区群众。要以网格化管理、精细化服务、信息化为支撑，发挥出租屋管理系统多维感知、智能监管的效力，构建多元治理、共建共享的社会治理共同体，切实为群众解难事、办好事、做实事，化解群众急难愁盼难题。

什么是“1+4”出租屋管理规定？

“1”是指《南海区进一步加强出租屋综合治理工作方案》。

“4”是指4个配套子文件，包括《佛山市南海区住房租赁管理办法》《佛山市南海区加强非户籍人口居住登记管理工作指引》《佛山市南海区关于进一步压实社会治理市场主体责任实施方案》《佛山市南海区出租屋消防安全监管标准指引》。

下一步，南海区将探索把相关工作措施与村规民约相结合，把出租屋管理内容清单化纳入村规民约，与村民分红相挂钩，切实引起出租屋主对履行主体责任的重视。

文/图 珠江时报全媒体记者杨慧 通讯员陈芷晴