珠江商报讯 记者谢意 通讯员莫加颖报道：4月14日，大良街道召开党建引领老旧小区改造工作现场会，组织21个社区（村）的党委副书记现场参观、座谈交流，研究筹资加装电梯扩展、基础配套设施改造、老旧小区日常维护等问题，探索党建引领问题诉求“收集—处理—回访”全链条机制。

现场会上，大良街道党工委委员谢新展带队参观了北区社区锦绣二村党建引领老旧小区改造项目。据悉，2022年以来，大良街道以北区社区锦绣二村老旧小区改造为切入口，完善基础设施配套，建设党群服务阵地，成立小区共治组织，组建党群先锋队伍，全力推动党建引领老旧小区治理创新，不断提升老旧小区人居环境水平和基层治理活力，使居民群众生活更方便、更舒心、更美好。

现场参观交流

北区社区党委现场介绍，锦绣二村是第一批老旧小区改造对象，辖区有48栋楼61道爬梯，1036户住户，楼栋设施陈旧，居住人口密集。大良街道投入约2500万元对锦绣二村老旧小区的三线水气路等基础设施以及公园配套等进行了改造；对弱电线统一埋地管，集中分线箱后统一割接，彻底解决了“空中蜘蛛网”；同时积极争取各级政策支持，为小区居民安装了三部电梯，极大方便了老年居民“上楼下楼”出行问题。改造后，小区硬件基础设施配套的规模及标准均在全区前列，达到省级标准。

2022年1月，北区社区锦绣二村率先引入碧桂园物业公司，为居民住户提供“五心”级红色管家服务，从绿化保洁到安全保障，均配套完善的专业化、规范化红色管家服务。针对老旧住宅小区停车难问题，碧桂园物业公司通过优化小区绿化空间、重新划定停车位、增设电动汽车充电桩等，使小区改造后车位由原来的211个增加至现在的285个，有效缓解了小区的停车难问题。在引入碧桂园物业管理有限公司参与改造后的小区管理，对小区公共设施、公共空间及居民日常事务提供了专业服务，使小区的公共秩序、环境卫生等都得到较大提升，为创建省级示范小区提供了软件支撑。

目前，锦绣二村在住宅小区内打造建设了一间约140平方米的小区党群服务站，站内设置党员培训室、党群会议室、多功能活动室以及图书阅览室，开展党员教育、政策宣传、矛盾化解、党群议事、志愿服务、文娱休闲等服务。同时以党群服务站为载体，建立以党建为引领的社区治理机制，打造了“两个平台、三支队伍”（即建设“小区共治委员会议事平台”和“在职党员社区服务平台”两个平台，培育“一支党员楼长队伍”“一支红色物业队伍”“一支党群先锋队伍”三支队伍），全力推动党建引领老旧小区治理创新。小区党群共治委员会充分发挥“传声筒”“助推器”作用，成功推动小区加装三台电梯，协助完成280多个停车位规划和抽签工作，积极联系居民住户、物业管家，定期围绕小区的民生实事展开协商讨论，协调解决矛盾纠纷，做到“小事不出小区，大事不出社区”。

大良街道党建办相关负责人表示，老旧小区改造是一项重要的民生工程，要完善党建引领城市基层治理机制，充分发挥社区党组织的领导作用，统筹协调业主委员会、物业服务企业、社会组织、社会工作者等群体共同推进老旧小区改造；要搭建小区议事沟通平台，充分发挥党员楼长、党员街巷长以及在职党员等先锋力量作用，引导居民群众了解、参与、监督老旧小区改造，让居民当“主角”，实现老旧小区改造决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。