“如果租户迟交房租，税费是否也可以延迟缴？”“如果租户临时退租了，应该提供哪些证明？”……5月24日上午，大沥镇白沙社区出租屋租赁税费征收和出租屋视频门禁安装推进会议召开，为现场50多名出租屋主（日常管理方）讲解了相关规定和要求，出租屋主们纷纷表示理解并将积极响应、配合政府和社区开展工作。此次白沙社区相关会议的召开，标志着在5月15日大沥镇召开自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作会议后，镇内各社区开始全面推进自然人住房租赁税费征收工作。

大沥镇白沙社区召开出租屋租赁税费征收和出租屋视频门禁安装推进会议。

出租屋主积极响应，对工作有序推进表示配合

“事实上，缴税的相关规定一直存在，大家在享受高租金收益的情况下，就应当承担相应的责任和义务。”会上，大沥镇自然人租赁涉税工作领导小组办公室有关成员单位为在场的出租屋主们详细讲解了政府全面开展自然人住房租赁税费征收工作的背景、目的和意义，明确了办税指引、税费举例和法律责任等。

会议向出租屋主们解释了政府开展自然人住房租赁税费征收工作，将以“宽税基、低税负”为原则，目的在于进一步规范自然人住房租赁市场综合管理和涉税工作，出租屋主们承担参与社会综合治理责任。在听完相关政策宣讲之后，现场有不少出租屋主针对各自的实际进行积极提问，并对该政策表示理解，同时也将积极配合相关工作的开展。

出租屋主们在会上听讲、做笔记。

“我是土生土长的白沙人，这些年来，我们确实感受到政府做了很多实实在在的工作，我们的家乡也变得越来越美，所以缴税的做法我们是理解的，也愿意从自身实际出发，为家乡做一些贡献。”出租屋主杜鹃说道。

“当月租金收入≤10万元时，可享受增值税免税政策，只需征收1.5%的‘个人所得税’和2%的‘房产税’，目前这个政策整体税收是比较合理的，我们完全可以接受。”另一名出租屋主唐志军也积极响应道。

深入社区铺排宣讲，持续加强出租屋规范化管理

5月15日，大沥镇召开自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作会议，是大沥镇全面推进自然人住房租赁税费征收工作的开始。连日来，大沥镇对该项工作进行统一部署和安排，并迅速开展宣讲，相关工作人员分别走进平地、岐阳、白沙、沙溪、黄岐等社区，与广大出租屋主面对面，深入讲解自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装等各项工作的细则，耐心为他们解释有关规定要求，使工作有序稳妥地推进。

5月15日，大沥镇召开自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作会议。

同时，为鼓励出租屋主主动申报纳税，大沥镇政府正积极研究有关配套措施，对未履行纳税义务的出租屋主将会出台相关的管理措施，如税务部门会依法处罚，纳入失信名单；对出租屋实施全链条约束管理和进行星级评定，居住证申办受限等。

接下来，大沥镇相关工作人员将持续深入走访全镇各个社区，与各社区充分沟通，按照要求落实推进任务，更好地推进大沥镇自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作，助力全镇在今年内实现零散税源社会化综合治理的全覆盖，提高全民诚信纳税意识，加强出租屋的规范化管理，促进出租屋市场健康发展。

文图/佛山市新闻传媒中心记者黄轶彤 通讯员张秋枫