正值“金九银十”楼市传统旺季，各大楼盘先后推出了各种优惠措施，再加上各种利好政策的加持，佛山的楼市在“金九银十”期间的销售情况如何？一起来看看！

 

街坊蔡先生一早就来到楼盘售楼中心了解，他刚刚供完第一套房屋的贷款，想趁着“认房不认贷”政策的落实，以首套房的贷款利率再多买一套大户型，与家里的老人同住。

街坊蔡先生：“首付也比较低，我们虽然钱不多，但是容易上车，所以就买了，现在有政策（支持）整体利率比较低，现在也不限购，把贷款还完（买二房）也相当于是首套（利率）。”

除了“认房不认贷”等多组利好政策的落地，各大楼盘在“金九银十”期间也推出了较大的“专属优惠”。街坊李小姐就是看中了楼盘推出毛坯房“赠送装修补贴”，才决心“下定”。

街坊李小姐：“我觉得现在中秋优惠力度蛮大，因为以前买房可能不太敢想，尤其是这样的地段，现在（只要）两成首付，就没有那么大的压力，让我很心动。”

记者走访在售楼盘发现，开发商都积极推出购房优惠活动。东建明德城销售人员介绍，他们推出了特惠“一口价”房型、买毛坯房送10万元起的装修大礼包等活动。九月份之后，购房客流量明显增多，上周末两日的客流达到了100多组，总共成交了20多套房，这让他们对“金九银十”楼市回暖充满了信心。

东建明德城销售负责人李永娜：“例如我们的一重礼是精选“金喜一口价”单位，优惠幅度非常大，而且是即买即入住，在之前来访过我们项目，且一直在观望的客户，自从政策落地之后，他们的购买积极性，是有所提高的，对我们项目的转化率也有所提升。”

据相关数据显示，9月11日至17日，佛山五区一手住房网签了775套，环比上升了83.22%，二手住房网签了1059套，环比上升了35.42%。有业内人士表示，各种利好政策的落地，市民的购房门槛和成本有所降低，佛山楼市会有轻微回暖，但总体成交量还没有达到预期，后续仍将重点支持刚需和改善型合理住房的需求。

佛山市房地产行业协会专家组成员陈昭敏：“之前首付需要六成，现在就需要三成，有部分房产去到两成，首次置业者的门槛降低，但实际综合来讲税费让利额度不算很大的。以100万元贷款二三十年 ，整个程序完成下来，降下来的利率大约有6万元。对于置业者来说合适自己是最好的，该出手的时候，还是可以出手的。”

买房不是网购，适合自己是最重要的，准备置业或者正在观望的街坊，一定要分析好自身经济情况和楼盘的优劣，不要因为一时的优惠而冲动，买到合适的才是最重要的。

文/佛山市新闻传媒中心记者张晓琴

视频/佛山市新闻传媒中心记者文桥