10月15日，“2023佛山金秋房博会”禅城会场在禅城岭南天地降下帷幕，一连3天，前往现场看房、买房、咨询房贷政策的佛山市民络绎不绝，展会现场人头涌涌，甚至有部分市民特地从佛山“四乡”与广州赶来看房，每个展位平均每天要接待50多位市民。

2023佛山金秋房博会现场

10月13日，家住桂城的何生来到“2023佛山金秋房博会”禅城会场现场，综合比较之下看中了东建明德城某住宅单位，他很快用“二成按揭，供二十年”的按揭方式买下了东建明德城一套124平方米的四房单位，用来改善居住条件。

10月14日，家住东建柏顿城的赖阿姨一大早赶到房博会，到各个展位上收集资料，了解个盘情况。她决定帮30多岁的儿子在祖庙路附近买一套三居室住宅，以后相互有个照应。

2023佛山金秋房博会现场

10月15日上午，陈伯来到房博会现场，走马观花参观了一圈后在一个南海里水的楼盘前停留，仔细了解该楼盘户型、价格与交通、教育方面的情况。陈伯说，他看中里水楼盘的主要原因是该盘价格比佛山市中心便宜，在那里购房成本比较低，儿子广州上班开车回佛山也很方便。

“笋房”真的受欢迎，某参展楼盘在“2023佛山金秋房博会”开幕当天推出两套低楼层“笋房”——售价比该楼盘均价便宜20%。“笋房”推出不到二十分钟，就被“抢订。”

有人辞官回故里，有人漏夜赶科场。购房者很多——“2023佛山金秋房博会”3天内，仅东建明德城一个楼盘就卖了10套住宅。观望者也不少。10月15日中午，方女士带着孩子错过了房博会的每个展位，但她暂时不想出手购房，想再等等“更笋的房。”

2023佛山金秋房博会现场

今年以来，国家各部门与地方政府先后推出购房降首付、降房贷利率、降交易税费、调整普通住宅的认定标准等刺激政策。其中，购买首套房房贷利率从去年同期的4.5%降到目前的4%，改善型购房利率也有不同程度的下降，佛山市民个人公积金贷款额度上调至50万元等政策有效降低居民购房成本，提振居民购房信心。

本次房博会规模大，集结了保利华南、佛山城发、万科、金地等60家房企的120多个项目，犹如一个“房地产大卖场”，既有总价便宜的“刚需产品”，也有设计水平很高的“滨水”、“现代园林”式楼盘，有刚需小三房，在舒适大三房，也有高端大平层。佛山市民可以用一天时间体验“一站式购房”，大可以货比三家，选择到“性价比”高的“心水住宅”。

展会为购房者推出多种“大实惠”与“小福利”。很多参展楼盘通过户型创新将住宅使用率提高至90%。参展楼盘还为购房者提供了房博会专属折扣，并在现场向购房者与意向客户赠送车位券、家电礼包等，有效增强了展会的人气。

房博会现场

本次房展会是一支测温计，人气的热烈与成交的热络说明佛山市民置业信心增强，佛山楼市已初显暖意。

10月13日~10月15日，金秋房博会禅城会场降下帷幕，10月20日~10月22日，金秋房博会顺德会场即将在顺峰山公园上演，顺德楼市是佛山楼市的重要组成部分，楼市成交量约占全市四成份额，届时，将会有更多优质楼盘与广大市民见面。

文/佛山市新闻传媒中心记者  韦廉