“违建拆了就好，以前搞得乌烟瘴气，不仅占用山林水体，装修带来的噪音、灰尘等很影响我们休息。”看着中海山语湖内一批违建已拆的别墅，居民李丽带着孩子散步都舒心了不少。

这样的成果来之不易。早在2022年末，出于森林防火的需要，里水镇党委、政府责令镇综合行政执法办联合镇自然资源所对山语湖别墅区擅自侵占小区山体的5宗案件实施了集中整治，并多次研究部署相关整治工作。目前构建了物业巡查、社区上报、部门执法的三位一体防控机制，制定整治工作方案，严厉打击别墅住宅违建乱象，同时合理引导别墅业主的装修行为。

里水镇党委书记黄伟明带队到中海山语湖别墅区督导拆违工作。

截至目前，里水共组织执法行动15次，出动执法人员202次，停水15间次，停电32间次，拆除违建建筑面积约500平方米，还广大业主一个和谐的居住环境。

违建行为零容忍，多部门铁拳出击整治

近日，里水镇党委书记黄伟明率镇综合行政执法办、自然资源所、房管所、水利所、综治办等多部门出动61人次，对中海山语湖别墅区四家违法侵占山体、湖岸绿地等公共空间建设凉亭、游泳池、观景台等建构筑物的别墅开展整治行动，对违建的建构筑物实施破坏性拆除，拆除面积约400平方米，先行登记保存电表6块。

现场可见，该别墅建筑处于装修阶段，大型挖掘机正在对违法建筑进行拆除。该别墅在未取得任何合法报建手续情况下，业主私自加建砖混结构建筑物，侵占了部分山体，妨碍了居民的公共利益，造成了一定安全隐患，相关单位前期已下达限期整改通知书，但业主并不整改，相关部门铁拳出击。

里水对中海山语湖别墅违建进行拆除。

黄伟明强调，违建行为必须予以遏制，各部门要抓紧核实，加强引导，督促物管服务企业对物业管理区域内的违建进行劝阻、制止，及时报告社区和镇执法部门。同时要求物管服务企业严格履行相关条例和办法规定的监督管理责任，充分发挥物管服务企业“守夜人”作用，完善有效机制，利用业主微信群、LED宣传屏、群发短信、宣传栏等渠道进行广泛宣传，引导业主正确使用房屋、拒绝违建。

里水多部门联动拆除山语湖别墅区违建。

早期，中海山语湖别墅入住率不高，违建问题并不突出，里水镇综合行政执法办收到的违建线索不多。随着入住率的提升，别墅区的装修备案数量迅速上升，违建问题日趋严重。2023年8月以来，有关别墅违建的投诉、信访、举报线索逐渐增多，镇有关部门积极研判形势，加强部署处置工作、保持与上级主管部门沟通，主动采取果断措施加以控制。

别墅违建侵占山体，工作人员拆除违建。

里水镇综合行政执法办方面介绍，2023年以来，收到并处理山语湖别墅群众投诉共57条、涉及别墅19间。执法部门已对受到多次投诉的浅山区14号别墅进行立案查处，成功冻结其不动产交易。对群众反映举报的别墅工程土方被非法收纳的问题，镇综合行政执法办立即展开调查，研究并采取补救措施，督促涉事地块完成整改。

务必做到案件宗宗有跟进、件件能闭环

2023年8月11日，里水镇召开全镇物管企业大会，里水镇综合行政执法办重点对物管服务企业在小区违建巡查和治理工作中的职责及相关政策法规进行宣讲解读，督促物管服务企业在小区违建整治发挥应有作用。对经初步核实有违建行为的别墅，定期发函通知金溪社区和物业，要求其加强巡查，责令物业公司对被通报的别墅暂停其装修资格，禁止相关装修人员和工程车辆进入小区。

里水镇综合行政执法办对物管服务企业在小区违建巡查和治理工作中的职责及相关政策法规进行宣讲解读。

11月，对物业服务企业的失职失责行为，里水镇综合行政执法办发函将相关情况通报给区级主管部门请求依法依规处理。针对社区巡查不到位、报告不及时的问题，执法部门对社区干部多次约谈，共同研究整改措施，并计入里水镇村（社区）党组织战斗力考核指数进行扣分处理。

11月下旬，里水镇综合执法办研究并制定了《里水镇中海山语湖别墅区违建整治工作方案》，专门成立领导小组，对别墅违建情况开展全面摸排。对前期已经初步确定涉嫌违建的17间在建别墅实施查封强制措施并悬挂公告牌，同时向规划、不动产登记部门调取宗地红线和房屋平面图等数据，为立案查处做准备。针对查封后仍存在偷建、抢建行为的情况，从12月初开始，执法办执法一中队安排专人驻守山语湖别墅区，负责巡查及执法。

执法人员到中海山语湖物业管理处派发 《关于通报佛山南海区里水镇中海山语湖花园涉嫌存在违法建设行为的函》

里水镇综合行政执法办相关负责人介绍，按照工作方案，执法办将加快对违建进行分类并研究制定处置方案：处于挖土状态的，要求业主提供没有违法建设的方案，责令业主严格按照方案建设；建有地下室的，责令业主实墙封堵，打开顶板，并回填泥土；加建部分特别是“长高”“长胖”的，责令业主自行整改；侵占山体、湖泊控制线的，联合相关部门责令业主进行整改；侵占公共空间、造成恶劣影响的，责令业主退出公共区域，恢复原貌；对限期内未主动整改的，里水镇综合执法办将依法依规加快推进对山语湖别墅违建行为立案查处工作，务必做到案件宗宗有跟进、件件能闭环。

当前，里水镇以打造贯彻新发展理念的镇域样本为目标，坚持“环境共美、产业共融、家园共管、服务共享”导向，探索出一条区域高质量发展的新路子。接下来，里水镇将继续保持“两违”整治高压态势，落实人居环境整治工作，推动“百千万工程”落地见效。

文/图 佛山市新闻传媒中心记者 陈志健

通讯员 黄继泽 罗蔼彤